Branitz: Haus mit Charakter sucht kreativen Eigentümer

189.000 €

Festpreis

05.11.2025

03042 Cottbus

Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 befindet sich auf einem ca. 774 m² großen Grundstück in einer der beliebten Wohnlagen von Cottbus. Die Immobilie verbindet historischen Charme mit bereits erfolgten Modernisierungen und bietet zugleich viel Raum für eigene Gestaltungsideen. Zwischen 1994 und 2002 wurden zentrale Bereiche des Hauses modernisiert: Dacheindeckung, Fenster, Elektrik, Eingangstür und Badezimmer erhielten ein zeitgemäßes Update. Für gemütliche Stunden sorgt im Wohnzimmer ein Kamin, während im Schlafzimmer im Erdgeschoss ein Kachelofen zusätzliche Behaglichkeit schenkt. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung aus dem Jahr 1994, ergänzt durch einen neuen Speicher von 2020. Mit etwas handwerklichem Geschick, kreativen Ideen und Investitionen lässt sich diese Immobilie zu einem wunderschönen Zuhause weiterentwickeln - ideal für Familien oder Paare, die ein Haus nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Das großzügige Grundstück bietet zudem viel Platz für Garten, Spiel und Erholung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche85,00 m²
- Grundstücksfläche774,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1932
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert152 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.10.2023
- Gültig bis10.04.2034