attraktiver Wohnbungalow mit Garage und zwei Terrassen im schönen Waldsteinberg!

170.000 €

Festpreis

28.04.2024

04821 Brandis

Lage: Durch die schnelle Autobahnanbindung gelangen Sie über die A14 in ca. 20 Minuten zum Flughafen Leipzig-Halle bzw. die Gewerbezentren von DHL, BMW, Porsche usw.

In Leipzig sind Sie in ca. 10 Autominuten über die A38.
Ausstattung: Das Fundament des massiv gebauten (12,4m (Länge) x 5.40m (Breite) x 2,48m (Höhe)) großen Bungalows wurde mit Beton, dann Felsteinen, Beton, dann Feldsteinen und wieder Beton auf 1,20m Höhe gegossen und trägt nach den Angaben des Eigentümers auch ein größeres Haus. Eine Bauvoranfrage kann bei Bedarf gestellt werden.
Objekt: Waldsteinberg ist ein von Wald umgebener Ortsteil der Stadt Brandis im Landkreis Leipzig, Sachsen Das Dorf liegt am Westhang des Kohlenberges.

Bis zur Wende im Jahr 1989 gab es ca. 350 Einwohner in dieser Steusiedlung. Zum 30. Juni 2008 wohnten im Dorf 920 Menschen. Der Ort war bis zur Eingemeindung 1929 ein Teil des Ortes Cämmerei.

Es gibt viele Steinbrüche und Badeseen in Ortsnähe (zwischen 800m und 2km Umkreis) vom Bungalow entfert. Im örtlichen Steinbruch wurden die Steine für das Völkerschlachtdenkmal in Leipzig gebrochen.

Das zauberhafte Grundstück ist sehr sonnig und liebevoll gepflegt. Die Eigentümer haben in 40 Jahren alles an Mühen und Kräften auf sich genommen und diesen Platz zu einem wundervollen Umfeld für Ihre Kinder zu machen. Geheizt wird momentan mit Propangas (Genehmigung liegt vor). Man könnte aber auch elektrische Heizkörper aufstellen oder auch eine Voltaik Anlage wäre denkbar.

Die Terrasse (4,35mx3,25m) könnte auch zu einem Wintergarten umgebaut werden, um so den Wohnbereich zu vergrößern und auch vor Regen geschützt direkt in diesem wundervollen Garten sitzen zu können. Ebenfalls könnte die Garage zu einem dritten Zimmer umgebaut werden. Platz für ein Carport ist vorhanden, der massiv gebaute Bungalow und das Grundstück ist für sehr viele gestalterische Ideen geeignet und der Phantasie sind kaum Grenzen gestzt. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin inspierieren.
Stichworte: Garage vorhanden, Wohnfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet, Distanz zu Naherholung: 0.8, Distanz zum See: 0.8
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)