Charmantes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in erstklassiger Lage

600.000 €

Festpreis

18.05.2024

14776 Brandenburg (Havel)

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Brandenburg an der Havel, in unmittelbarer Nähe des Theaterparks und des Theaters. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar und lädt zu entspannten Spaziergängen entlang des Heinrich-Heine-Ufers ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Die Lage des Hauses bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben.
Ausstattung: Die angebotene Immobilie wird mittels einer Zentralheizung beheizt, die mit Gas betrieben wird. Die Wohnungen bestehen hauptsächlich aus 1-2-Zimmern und bieten somit eine komfortable Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare.
In den Räumlichkeiten wurde Laminat verlegt, die Bäder und Küchen sind alle hell gefliest. Für jeden Mieter steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ganz bequem, können die Fahrräder auf dem kleinen Innenhof abgestellt werden.
Objekt: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Brandenburg an der Havel und wurde im Jahr 1910 erbaut. Es verfügt über 9 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 425 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist voll vermietet und befindet sich in einer traumhaften Lage am Theaterpark. Im Jahr 1996 wurde das Haus umfassend saniert. Kontinuierliche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt, um den Zustand des Hauses zu erhalten. Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie suchen.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 140.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wir hoffen, Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihr E-Mail.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.552,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Brandenburg
Provision: provisionsfrei