01.05.2025
14776 Brandenburg (Havel)
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in einem sanierten Altbau aus dem Jahr 1920, gelegen in der beliebten Bahnhofsvorstadt. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung mit ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Südausrichtung, ein angenehmer Ort für sonnige Stunden im Freien. Hier lässt sich der Tag entspannt beginnen oder in Ruhe ausklingen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und in einem schlichten, zeitlosen Stil gehalten.
Hochwertiger Parkettboden, verputzte Wände und große, doppelt verglaste Fenster, teilweise mit Insektenschutz, schaffen ein angenehmes und gepflegtes Wohnambiente. Beheizt wird die Wohnung über eine Gastherme aus dem Jahr 1998, welche zuverlässig arbeitet und zur Energieeffizienzklasse C beiträgt.
Zur Wohnung gehören zusätzlich ein eigener Abstellraum im Keller sowie ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück. Dieses umfasst insgesamt ca. 595 m² und befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnumgebung mit angenehmer Atmosphäre. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Freizeitangeboten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein stimmiges Zuhause in zentraler Lage suchen.
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