Objektbeschreibung: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Diese charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1993 erbaut wurde und insgesamt 6 Parteien beherbergt. Die Wohnung liegt in der 2. Etage und besticht durch ihre Wohnfläche von ca. 65 Quadratmetern.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die neuen Böden in Fluren, den Wohn- und Schlafräumen sowie auf einen frischen Anstrich gelegt wurde. Ein Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 24 Quadratmetern Fläche, der Zugang zu einem Balkon mit Fernblick bietet. Der Balkon ist nach Nordosten ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst einen neuen Vinylboden in den Wohnräumen, der nicht nur pflegeleicht, sondern auch strapazierfähig ist, sowie einen Fliesenboden in den Nassräumen. Eine Gegensprechanlage und Kunststofffenster sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Die Wohnung wird ohne Küchenzeile vermietet. Hier können die Mieter ihre eigene Küche installieren. Eine Speisekammer bietet zudem Platz für Küchenutensilien und Lebensmittel.
Das Schlafzimmer bietet eine Fläche von etwa 10 Quadratmetern, während das Büro oder Kinderzimmer ca. 7,50 Quadratmeter groß ist.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, was den Komfort dieser Wohnung weiter erhöht. Der Energiebedarfswert liegt in der Klasse C, was zu reduzierten Heizkosten beiträgt. Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt.
Zur Wohnung gehört ein großer Kelleranteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren stehen den Bewohnern ein sehr gepflegter Wasch- und Trockenraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung präsentiert sich als ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gepflegte Wohnatmosphäre in einer ruhigen Umgebung legen. Mit ihrer frischen Renovierung, dem großzügigen Wohnbereich und dem praktischen Grundriss bietet sie ein behagliches Wohnambiente zum Wohlfühlen.
Lagebeschreibung: Die Struthstraße in Brachttal präsentiert sich als eine idyllische und ruhige Wohngegend, perfekt für Familien oder Berufstätige, die eine ausgeglichene Lebensqualität suchen. Die Lage zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zur Natur aus, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsanbindungen bietet.
Die Struthstraße befindet sich in einem Wohnviertel, das von gepflegten Gärten, Grünflächen und Bäumen gesäumt ist, was ein angenehmes und friedliches Umfeld schafft.
In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, was die Struthstraße 27 zu einem attraktiven Standort für Familien macht.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien. Parks, Wälder und Wanderwege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Aktivitäten ein. Die Ruhe und die frische Luft tragen dazu bei, dass sich Bewohner nach einem arbeitsreichen Tag optimal entspannen können.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Autobahn in Richtung Fulda bzw. Frankfurt am Main ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was für Pendler von Vorteil ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine bequeme Möglichkeit, die umliegenden Städte und Gemeinden zu erkunden oder zur Arbeit zu gelangen.
Insgesamt bietet die Lage des Objekt eine gelungene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Anbindung, die den idealen Rahmen für ein komfortables und erfülltes Wohnen schafft.
Raumaufteilung: siehe Anlage
Sonstiges: - Haustiere sind nicht erwünscht
- zwei Stellplätze sind inklusive
BITTE BRIMGEN SIE ZUM TERMIN DIE LETZTEN DREI LOHNABRECHNUNGEN UND DIE PERSONALAUSWEISE IN KOPIE MIT
