Wir bieten Ihnen in diesem Angebot eine gemütliche 3,5 Zimmer Wohnung in zentraler Wohnlage von Bottrop zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 2.OG (DG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung empfängt Sie mit einem Wohnungsflur. Durch diesen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Im Flur befindet sich eine kleine Abstellkammer und darüber hinaus Platz für eine kleine Garderobe, ein Sideboard oder andere Kleinmöbel zur Aufbewahrung.
Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen einige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung bietet Ihnen zwei separate Schlafzimmer. Das größere der beiden bietet bequem Platz für Ihr Bett, einen Kleiderschrank und kleinere Aufbewahrungsmöbel. Der kleinere Schlafraum lässt sich ideal als Kinderzimmer beziehungsweise Ankleide –, Arbeits – oder Gästezimmer nutzen.
Die Arbeitsküche ist vom Wohn-Essbereich getrennt und bietet Ihnen die Möglichkeit neben einer Küchenzeile, einen kleinen Esstisch für das schnelle Frühstück zu platzieren.
Das Badezimmer ist mit einer Einbaubadewanne, hellgrauen Fliesen und weißen Einbauteilen ausgestattet. Es verfügt zudem über ein großes Tageslichtfenster.
Die gesamte Wohnung wurde in den vergangenen Wochen inklusive aller Elektro- und Wasser/Abwasserleitungen hochwertig saniert. Der Fußboden ist im gesamten Wohnbereich mit einem hellen Laminat ausgestattet worden. Die Wand- und Deckenflächen sind mit Raufasertapeten belegt und in weißer Farbe gestrichen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist bestens, so dass sie mit dem Bus in wenigen Minuten die Bottroper Innenstadt oder andere Ziele erreichen können.
Die Nahversorgung ist ebenfalls gut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie an der Gladbecker Straße. Auch Grund- und weiterführende Schulen sind von hier mit dem Bus oder dem Fahrrad schnell erreicht. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch ein eigenes Kellerabteil. Die gemeinschaftliche Waschküche und ein gemeinschaftlicher Trockenkeller stehen zur Mitnutzung zur Verfügung. Die Reinigung des Hausflures ist an ein professionelles Unternehmen vergeben worden und muss nicht vom neuen Mieter übernommen werden. Die Kosten hierfür sind in den Betriebskosten enthalten.
Für Wärme sorgt eine Gas Zentralheizung. (Details siehe ENERGIEAUSWEIS)
