Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Reihenendhaus in Massivbauweise mit dem typischen roten Friesenklinker und weißen Kunststoffenstern,
Neben entsprechender Dachdämmung wurden zusätzliche Hartfaserplatten unter die Dachziegeln auf die Dachsparren angebracht. Eine neue Brennwerttherme wurde Mitte
2022 eingebaut. Aktuell ist die Immobilie an einen ruhigen Dauermieter vermietet.
Es handelt sich nicht um Bruchteilseigentum, sondern um ein real geteiltes Grundstück mit eigenem Grundbuch.
Lagebeschreibung: Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße,
in der Nähe zum alten Ortskern der Insel Borkum.
Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und der Bahnhof liegt ca. 400-500 m entfernt, Hauptbadestrand ca. 800 m.
Die Immobilie liegt in der blauen Zone und ist ganzjährig
zwischen 7 und 21 Uhr mit dem PKW erreichbar.
Raumaufteilung: Das Reihenendhaus hat eine Wohnfläche von ca. 115 m² über 3 Etagen. Das Erdgeschoss mit dem großzügigen Wohnbereich, Küche, HWR, Flur und Gäste-WC ist komplett gefliest. Alle Schlafräume im Obergeschoss sind mit hellem Korkboden ausgestattet. Der Boden im Bad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken gefließt. Alle Räume im Haus verfügen über eine Fußbodenerwärmung.
Im Spitzboden befindet sich ein 1-Raumstudio mit Teppichboden, welcher ideal als Hobbyraum genutzt werden kann.
Im Außenbereich befinden sich 2 Terrassen in West- und Nordausrichtung zum gemütlichen Verweilen.
Ein Fahrradabstellschuppen u. a. auch für Gartengeräte steht auf dem Grundstück zur Verfügung.
Provision: provisionsfrei
