RUHIG ABER ZENTRAL! Bauträgerfreies Grundstück in Borkheide

259.900 €

Festpreis

30.04.2024

14822 Borkheide

Lage: Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Borkheide, einer Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Die ruhige Lage inmitten von Wäldern und Seen macht Borkheide zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber & Erholungssuchende und bietet eine hohe Lebensqualität.
Das Zentrum von Borkheide ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Auch kulturelle Angebote wie das Schloss Borkheide und das Heimatmuseum laden zu einem Besuch ein.

Die Landeshauptstadt Potsdam ist ca. 30 Kilometer entfernt und in etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch die Bundeshauptstadt Berlin ist in ca. einer Stunde erreichbar.
Die Autobahn A9 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Der Bahnhof Borkheide mit Direktanschluss nach Berlin Zoologischer Garten sowie Berlin Hauptbahnhof ist ca. 1,5 Km entfernt und z.B. mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage das Grundstück eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte.
Objekt: Jetzt bitte aufpassen!
Sie suchen ein besonderes Baugrundstück für Ihr zukünftiges Bauprojekt?
Dann schauen Sie sich dieses Exposé doch einmal genauer an.

Herr Oliver Schmidt von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freut sich, Ihnen hier ein besonderes Angebot zu präsentieren zu können.

Zum Verkauf steht ein ca. 1.150 m² großes, bauträgerfreies Baugrundstück in Borkheide, welches sich in schöner Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zum Wald befindet.
Das Grundstück liegt in zweiter Baureihe und ist bereits komplett eingefriedet.

Nach Rücksprache mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde kann hier voraussichtlich im Jahr 2025 die Bebauung eines Einfamilienhausbungalows oder eines 1,5-geschossigen Einfamilienhauses umgesetzt werden. Der Bebauungsplan sieht eine Ausrichtung nach Westen vor, sodass die Sonne ab mittags bis zum Abend hin mit unverbaubaren Grünblick sichtbar ist. Auf dem Grundstück wurden bereits bis auf eine Tanne alle Bäume entfernt, die üblichen Probleme der Waldgemeinde für Baumfällung mit Ersatzpflanzungszwang entfallen damit.

Die Straße ist voll ausgebaut - Glasfaser, Strom, Gas, Wasser sowie Abwasser liegen für Ihr zukünftiges Projekt bereits direkt an.
Stichworte: GFZ: 0, Bundesland: Brandenburg
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé