Reizvolles Baugrundstück in Borkheide

230.000 €

Festpreis

25.04.2024

14822 Borkheide

Provisionshinweis: 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 6 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Gemeinde Borkheide mit ihren knapp 2.200 Einwohnern liegt im Zentrum des Landkreises Potsdam-Mittelmark in Brandenburg und ist Teil des Amtes Brück. Der Ort liegt zwischen den Städten Beelitz und Bad Belzig. Auf dem sandigen Boden wachsen dort hauptsächlich Kiefern, daher wird der Ort auch als Waldgemeinde bezeichnet. Borkheide liegt an der Bundesstraße B 246. Die nahegelegene Bundesautobahn 9 (Berlin-München) ist über die Anschlusstelle Beelitz zu erreichen.
Eine gute Verbindung an die Hauptstadt Berlin wird vom Bahnhof Borkheide mit der Regional-Express-Linie RE7 gewährleistet. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind im Ort selbst zu finden oder in den naheliegenden Städten Beelitz sowie Bad Belzig.
Objekt: Das zum Kauf angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Gegend von Borkheide. Obwohl es von Kiefernbäumen umrandet ist, eröffnet sich im zweiten Drittel ein Baufenster,
welches eine ordentliche Bebauung zulässt. Die Breite des Grundstücks mißt ca. 20 m und die Tiefe ca. 65 m. Ein kleines Kiefernwäldchen schützt straßenseitig vor neugierigen Blicken.
Die Zulässigkeit der Bebauung des Grundstücks ist nach § 34 BauGB zu beurteilen. Die nähere Umgebung ist durch Wochenendhäuser und Wohnhäuser mit ihren Nebenanlagen geprägt. Die Bebauung eines Wohnhauses mit 2 Vollgeschossen sowie ca. 120 m² Grundfläche und ca. 9 m Firsthöhe wäre laut Bauamt auf diesem Grundstück vorstellbar.
Sämtliche Medien sind straßenseitig verfügbar. In der linken hinteren Ecke des Grundstücks befindet sich noch eine Wellblechhütte die zur Unterbringung der Gartengerätschaften, Fahrräder etc. dienen kann.
Sollten Sie Ihre eigenen Ideen für Ihr zukünftiges Zuhause verwirklichen wollen, bietet dieses großzügige Grundstück einige Möglichkeiten dafür!
Stichworte: Bundesland: Brandenburg
Provision: 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.