28.04.2024
34434 Borgentreich (Orgelstadt)
Lage: Borgentreich-Borgholz befindet sich in Ostwestfalen.
Die Bundesstraße B241 und die ehemalige Bahnstrecke Holzminden-Scherfede liegen in der Nähe.
Es ist rund 8 Kilometer westlich von der Weser und 15 Kilometer östlich vom Eggegebirge gelegen.
Der Jordan, der durch Borgholz fließt, mündet im Südosten mit dem Eselsbach. Die Bever wiederum mit der Weser.
Ausstattung: - Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
- Sauna
- Kaminofen
- 382 m² Wohnfläche
- 246 m² Produktionsfläche im Erdgeschoss.
Objekt: Auf einem rund 1.405 m² großem Grundstück im beschaulichen Borgentreich-Borgholz liegt das Mehrfamilienhaus mit ca. 270 m² Wohnfläche.
Das Objekt wurde 1896 errichtet und wurde 1991 aufwendig saniert.
Eine Wohnung von ca. 120 m² mit Balkon und ein kleines Apartment von rund 20 m² sind im Haupthaus gelegen. 1965 wurden zwei Wohnungen angebaut: Eine davon beläuft sich auf ca. 60 m² und die andere auf rund 70 m².
2017 wurden im besagten Anbau die Wasserleitungen und die Elektrik erneuert.
Im Erdgeschoss des Hauses stehen ca. 246 m² an Produktionsfläche (ehemalige Backstube) zur Verfügung.
Ebenfalls vorhanden sind eine Doppelgarage mit hohen Decken und eine Scheune am Haus.
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Sonstiges: Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Stichworte: Nutzfläche: 295,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.77, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.68, Distanz zum Gymnasium: 8.53, Distanz zum Flughafen: 11.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.41, Distanz zum Bus: 3.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.85
Provision: 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
