14.06.2024
34434 Borgentreich (Orgelstadt)
Kurzbeschreibung: Borgentreich OT Bühne: Bungalow mit 8ZK Z, 2 B, ca. 200 m² Wfl., 3950 m² Grdst., Ölheizung, Kamin, Garage, Lagerhalle.
Energieausweis: B, 231,1 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1970, G
Lage: Das Haus befindet sich in der Gemeinde Borgentreich Ortsteil Bühne. Borgentreich unterteilt sich in 12 Stadtbezirke. Die Gemeinde liegt im ostwestfälischen Landkreis Höxter. In der Gemeinde finden Sie einen Kindergarten und eine Bushaltestelle mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vor. Zudem befinden sich in der Gemeinde eine Grundschule sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Wander- und Ausflugsziele, umfangreiches Vereinsleben, Sehenswürdigkeiten u.v.m.). In der nahe gelegenen Hansestadt Warburg oder im Hauptort Borgentreich (ca. 7-10 Minuten mit dem Auto) gibt es Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, medizinische Versorgungsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Der Anschluss an die Autobahn 44 ist nur wenige Kilometer entfernt, sodass Sie beispielsweise auch schnell nach Kassel (ca. 35 Minuten Fahrzeit) oder in das Ruhrgebiet gelangen.
Ausstattung: Besondere Merkmale:
Vielseitig nutzbare Immobilie für Wohnen und Gewerbe
Großer Kaminofen als zentrales Element
Zwei Terrassen für entspanntes Verweilen im Freien
Ausreichend Abstellflächen durch zwei Garagen, Halle und gepflasterten Vorplatz
Zusätzliche Räume im Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten)
Fazit:
Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Abstellmöglichkeiten und den charmanten Kaminofen als Highlight des Hauses. Egal ob als geräumiges Familiendomizil oder als Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche - dieser Bungalow erfüllt vielfältige Anforderungen und bietet Ihnen die Chance auf ein neues Zuhause mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Objekt: Dieser charmante Bungalow, errichtet in massiver Bauweise im Jahr 1970, bietet eine hervorragende Möglichkeit für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause mit viel Platz und großen Grundstück suchen. Ebenso eignet sich die Immobilie hervorragend für eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe unter einem Dach.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf insgesamt 8 Zimmer und 2 Bäder, bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für die Nutzung als Geschäftsräume. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss erweitern die Nutzungsmöglichkeiten, sind jedoch nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.
Der zentrale Mittelpunkt des Hauses ist der große Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und zum Verweilen einlädt. Zwei Terrassen bieten zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten im Freien und erweitern den Wohnraum in die Natur.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns gerne für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an. Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!
Der komplett unterkellerte Bungalow bietet zudem zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Zwei Garagen, eine große Halle und ein großzügig gepflasterter Vorplatz bieten reichlich Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge aller Art, ideal für Gewerbetreibende oder Sammler.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2
