Lage: Boppard-Hirzenach liegt ruhig eingebettet durch die Hügel der Hunsrückhöhen direkt am Rhein und befindet sich im Weltkulturerbe "Oberes Mittelrheintal". Es verfügt über einen eigenen Bahnhof sowie Bushaltestellen und bietet regelmäßige Verbindungen nach Mainz und Koblenz. In Boppard finden Bewohner alle wichtigen täglichen Annehmlichkeiten, einschließlich einer Real-schule, eines Gymnasiums und eines Krankenhauses.
Objekt: Dieses solide Einfamilienhaus in Boppard-Hirzenach verfügt über einen eigenen Garten, eine Garage und einen Stellplatz. Mit einer Fläche von ca. 190 Quadratmetern und einer Grundstücksgröße von 477 Quadratmetern bietet dieses 1976 erbaute Haus einen komfortablen Wohnraum mit tollem Blick auf den Rhein.
Das Haus verteilt sich auf drei Ebenen und verfügt über sechs Schlafzimmer, eine Küche, einen großen Wohn- und Essbereich sowie 2 Badezimmer. Somit ist es perfekt für eine große Familie geeignet.
Die Balkone wurden 2020 renoviert und sind perfekt geeignet, um die Morgensonne zu genießen, während die Terrassen einen sonnengeschützten, nach Westen ausgerichteten Platz zum Entspannen bietet.
Trotz seiner Lage an einem Hang ist das Haus komplett trocken und weist keine Anzeichen von Feuchtigkeitsschäden auf. Das Haus ist mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1997 ausgestattet, die noch weitere fünf Jahre problemlos betrieben werden kann. Ebenso verfügt es über modernisierte Fenster aus Kunststoff, die zwar in die Jahre gekommen sind, aber erstmal übernommen werden können. Darüber hinaus ist das Haus hochwasserfrei gebaut.
Dieses Anwesen ist eine großartige Gelegenheit für große Familien mit begrenztem Budget, die einen geräumigen und angenehmen Wohnraum suchen. Interessenten sollten jedoch beachten, dass das Anwesen umfangreiche Renovierungsarbeiten erfordern wird.
Boppard-Hirzenach verfügt über einen eigenen Bahnhof sowie Bushaltestellen und bietet regelmäßige Verbindungen nach Mainz und Koblenz. In Boppard finden Bewohner alle wichtigen täglichen Annehmlichkeiten, einschließlich einer Realschule, eines Gymnasiums und eines Krankenhauses.
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Sonstiges:
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
