Preisinformation: 3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.543,56 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.543,56 EUR
Lage: Diese Investitionsgelegenheit befindet sich in guter Lage in Bonn. Der Ortsteil Oberkassel grenzt unweit im Norden an das Neubaugebiet Bomner Bogen, die T-Mobilie Zentrale sowie den Rheinauenpark. Seine Anbindung in die Bonner Innenstadt ist ideal. Eine Bushaltestelle ist 200m entfernt, der Bahnhof sowie die Stadtbahnhaltestelle (Linie 66) liegen nur ca. 300m entfernt. Die Umgebung ist geprägt durch gemischte Wohn- und Geschäftsbebauung. Eine Grundschule befindet sich ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs fussläufig vor Ort.
Auch die Anbindung nach Köln sowie sowie den Flughafen sind über den Autobahnzubringer der A59 hervorragend.
Sonstiges: Das Wohn- und Geschäftshaus hat folgende Besonderheiten: 4 Wohnungen, 2 Gewerbe, Nutzflächen (70 m², 93 m²), Kaltmiete etwa 3.800 €, Kernsanierung 1991, ausgebauter Dachboden
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 423,00 m², vermietbare Fläche: 423,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, modernisiert: 2017, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 3.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.37, Distanz zum Gymnasium: 2.16, Distanz zum Flughafen: 5.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.32, Distanz zur Autobahn: 0.88, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 5.01, Distanz zur Hauptschule: 6.56
Provision: 2,38%
