Mit einer Gesamtwohnfläche von 630,64 m² und 6 Garagen, präsentiert sich dieses attraktive Anlageobjekt mit 8 gut vermieteten Wohneinheiten, die sich in vier 3-Zimmer-Wohnungen und vier 4-Zimmer-Wohnungen aufteilen.
Die 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 71,73 m² verfügen über ein Badezimmer mit Wanne, während die 4-Zimmer-Wohnungen mit 85,93 m² zusätzlich ein separates WC bieten. Jede Wohnung ist mit einer Abstellnische und einem Balkon ausgestattet, zu jeder Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.
Die Immobilie besteht aus einer massiven, konventionellen Bauweise. Über die Jahre hinweg wurden nach Bedarf Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen.
Geheizt wird über eine Ölheizung aus 2004.
Die aktuellen, jährlichen Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 62.220,00 Euro.
Mit den stabilen Mieteinnahmen und den Garagen stellt dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, die sowohl langfristige Erträge als auch Wertsteigerungspotential bietet.
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
