Für Kapitalanleger: Zwei Wohnungen im Paket in Bonn-Mehlem

315.000 €

Festpreis

08.04.2025

53179 Bonn

Wohnungen:
Die beiden nebeneinanderliegenden Wohnungen liegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage von Mehlem. Die 2-Zimmerwohnung (Nr. 10) hat eine Größe von ca. 40 m² und verfügt über ein Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer und ein innenliegendes Wannenbad. Eine Küchenzeile findet sich im Wohn/Esszimmer. Die 3-Zimmerwohnung (Nr. 11) ist ca. 55 m² groß. Neben einer abgeschlossenen Küche hat die Wohnung ein zusätzliches Kinder/Arbeitszimmer und ein tagesbelichtetes Wannenbad. Die Aufteilung der Wohnungen ließe ein Zusammenlegen der beiden Einheiten zu. Näheres erläutern wir gerne bei Interesse.

Ausstattung:
- Parkettböden in Wohn-/Schlafräumen
- Laminatboden im Flur
- Fliesenböden in Bad und Küche
- zweifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Vorratskammer
- separate Kellerräume
- Zwei Waschmaschinenplätze

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche95,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl5
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert175 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.10.2020
- Gültig bis05.10.2030

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