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Bonn Plittersdorf Kernsaniertes Einfamilienhaus in unmittelbarer Rheinnähe!

549.000 €

Festpreis

29.08.2025

53175 Bonn

Dieses hochwertig sanierte, freistehende Einfamilienhaus in Bonn Plittersdorf überzeugt durch seinen besonderen Charme und der direkter Nähe zum Rhein. Es liegt außerhalb des Hochwassergebiets und wurde 2015 kernsaniert.

Das Haus ist wie folgt gestaltet:

Erdgeschoss:

o Eingangsbereich
o Offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche und einer offenen Treppe ins Obergeschoss
o Modernes voll ausgestattetes Tageslichtbad

Obergeschoss:

o Zwei großzügige Schlafzimmer
o Flur
o Badezimmer
o Kleiner Wintergarten, der Zugang zur Sonnenterrasse bietet
o Große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden im Freien
o Raumspartreppe mit Zugang zum Dachgeschoss
o Ausgebautes, offenes Dachgeschoss

Das Haus eignet sich perfekt für Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage legen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche110,00 m²
- Grundstücksfläche80,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungKeller
Baujahr2015
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert99 kWh/m²a

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