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Teilrenoviertes Wohnhaus mit Werkstatt und Nebengebäude

349.000 €

Festpreis

22.03.2025

88361 Boms

Dieses praktische Wohnhaus wurde ursprünglich 1910 erbaut, später erweitert und in 2014 und 2021 im Innenausbau teilweise modernisiert. Es befindet sich in nördlicher Randlage von Boms, auf einem 750 m² großen Grundstück.

Der ca. 120 m² große, renovierte Wohnbereich befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes und besteht aus einer Eingangsdiele, einem separaten Gäste WC, einem Tageslichtbad, einer geräumigen Wohnküche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum.

Im Erdgeschoss gibt es eine Werkstatt sowie diverse Räume und Anbauten die teilweise zur Lagerung von Stückholz genutzt werden. Daneben ist hier noch Ausbaupotential vorhanden. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Nebengebäude, worin sich die drei Garagenstellplätze befinden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche750,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Garten, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert212 kWh/m²a
- Gültig bis02.10.2034

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