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Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten - Energieeffiziente Kapitalanlage in Boizenburg

739.000 €

Festpreis

01.04.2025

19258 Boizenburg (Elbe)

Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Boizenburg.

Mit 8 Wohneinheiten und einer soliden Bausubstanz befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Durch umfangreiche Sanierungen wurde der energetische Standard nachhaltig verbessert: 2015 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage, 2021 wurde das Dach inklusive Wärmedämmung modernisiert.

Zudem sind alle Wohneinheiten mit doppelt isolierverglasten Fenstern ausgestattet, wodurch die Energieeffizienz optimiert und die Betriebskosten gesenkt wurden. Dank dieser Maßnahmen erreicht das Gebäude die **Energieeffizienzklasse B**, was es sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders attraktiv macht.

Diese Immobilie vereint nachhaltige Bauqualität, langfristiges Wertsteigerungspotenzial und eine sichere Kapitalanlage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche418,00 m²
- Grundstücksfläche749,00 m²
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert64 kWh/m²a
- Gültig bis22.12.2026

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