Neubau: TOP-2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und Fahrstuhl.
Sehr schöne moderne Ausstattung.
Objektbeschreibung: Diese kleine gepflegte Anlage wurde im Mai 2022 fertiggestellt und verfügt über
9 hochwertige und moderne Mietwohnungen.
Jede Wohnung verfügt über einen schönen Balkon / eine schöne Terrasse,
In der Tiefgarage unter dem Gebäudekomplex, steht für jede Wohnung ein
TG-Stellplatz und jeweils ein offener PKW-Stellplatz oberhalb zur Verfügung.
TG-Kosten: € 60,00 offener PKW-Stellplatz: € 20,00 jeweils zur Wohnungs-Nr.
Der TG- und offener PKW-Stellplatz ist keine Option, sondern Bestand der Vermietung.
Der Schindler-Aufzug führt von der Tiefgarage bis in das II. Obergeschoss (Endetage) und ist für 6 Personen geeignet.
Zur hochwertigen Ausstattung gehört eine Fußbodenheizung für den kompletten Wohnbereich, sowie ein Handtuchheizkörper im großzügigen Duschbad.
Die Sanitärinstallation ist mit hochwertigen Objekten versehen.
Die wandhängenden Spülkästen sind Unterputz eingebaut.
Im Duschbad ist ein Waschtisch, eine große ebenerdige Dusche mit Regenbrause und Glasabtrennung sowie ein wandhängendes WC verbaut.
Im Keller-Gemeinschaftswaschraum ist für jede Wohnung ein Waschmaschinenplatz mit jeweils eigenem Zähler für Strom und Wasser vorhanden.
Die Wohnungen sind durchgehend mit hochwertigen und großen Boden-Fliesen in hell anthrazit, sowie weißen Wandfliesen im Bad versehen.
Die weiße Einbauküche liegt offen zum Wohnbereich und ist ausgestattet mit einer
Kühl- und Gefrierkombination, Backofen in Arbeitshöhe, Kochstelle Ceranfeld, Unterbau-Geschirrspüler, Abzugshaube, Ober- und Unterschränke.und Arbeitsbeleuchtung, Dunstabzug, Arbeitsplatte HPL beschichtet passend zur Küche.
Alle energiesparenden Kunststofffenster-Elemente mit 3-fach Wärmedämm-Isolierglas sind zweifarbig eingebaut. Außenfarbe anthrazit,
Innen-Rahmen und Beschläge weiß, ebenso die Innentüren.
Alle Fenster (außer den Badfenstern im II. OG, Endetage)- sind mit bedienbaren Rollläden (elektrisch) in anthrazit ausgestattet.
Der Eingangsbereich ist "rollstuhlgerecht" gestaltet. Es sind Briefkästen mit einer Klingel- und Gegensprechanlage installiert.
Lagebeschreibung: Sie mögen es, in guter und ruhiger Lage zu wohnen?
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Öffentliche Verkehrsmittel
Der Öffentliche Nahverkehr ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die nahe Bushaltestelle bietet eine direkte Anbindung zur S-Bahn-Bergedorf in ca. 15 Minuten, sowie Busverbindungen nach Escheburg und Geesthacht.
Die Dalbekschlucht ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt.
Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 10 Auto-Minuten die Besenhorster Sandberge und die Elbwiesen, sowie das Naturschutzgebiet Borghorster Elblandschaft und den Golfplatz.
Einkaufsmöglichkeiten
Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten viele kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. einen kleinen Frischemarkt, eine Poststation, eine Fleischerei, einen Bäcker und eine Bank.
Größere Supermärkte und eine Apotheke sind mit dem Auto bzw. mit dem Rad ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit freundlichen Angebotsgrüßen
Matulat Immobilien -Verwaltung-
