Lage: Das Objekt befindet sich im Böblingen in einer ruhigen
Wohnlage in einer Sackgasse. Die Bushaltestelle nach Böblingen ist in
wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. In Dagersheim gibt es 4
Kindertageseinrichtungen (Ehninger Str./ Im Eichenpfädle / Goehtestr. und
Ostelsheimer Str.) und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen
befinden sich in Böblingen und können durch einen Schulbus angefahren
werden. Das Dagersheimer Waldstadion, Wald und Wiesen sind nur wenige
Minuten vom Objekt entfernt. Im Ort sind alle wichtigen
Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte und v.m. vorhanden.
Viel Platz für die Familie: Wir verkaufen im Auftrag ein interessantes 2-Familienhaus mit viel Platz.
Dieses Objekt befindet sich in Böblingen in einer ruhigen
Wohnlage (Sackgasse). Eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 442 qm
(inkl. Garagen) stehen zur Verfügung. Hier haben Sie verdammt viel Platz (für Kinder/ Homeoffice / Hobby uvm. ).
Im EG ist eine 3-Zimmer-Wohnung und ein sep. 1-Zi.-App (gesamt ca. 103 qm)
und im 1. OG ist eine großzügige 5,5-Zimmer-Mais.Wohnung auf ca. 160 qm
vorzufinden. Das Haus ist voll unterkellert, hat verschiedene Kellerräume, wie
z.B. Heizraum/ Wasch-/Trockenraum/ Hobbyraum. Ein direkter Zugang zur
Garage über den Keller und Garten ist vorhanden.
Die Aufteilung der Hauptwohnung im 1. OG ist wie folgt: Flurbereich, großer
Wohnbereich, Schlafzimmer mit Balkon, große Wohnküche, Bad mit Fenster
sowie sep. WC mit Fenster. Vom Wohnbereich geht eine Treppe zu den
weiteren großen 2 Schlafzimmern (Kind/Gast/ Arbeit) ins DG, ein sep. WC mit
Fenster (hier könnte man noch eine Dusche einbauen - Platz ist vorhanden)
und ein weiteres kleineres Zimmer (Arbeit/ Gast). Bei den beiden
Schlafzimmern ist ebenfalls ein Balkon, der jedoch zugebaut wurde. Diesen
Balkon könnte man wieder öffnen.
Dieses 2-Familienhaus steht auf einem ca. 500 qm großen Grundstück.
Grünfläche, Terrassen stehen für Freizeit, Erholung, Grillen und v.m. zur
Verfügung.
Neben dem Eingang befindet sich direkt am Haus eine Doppelgarage. 2001
wurde noch eine weitere große Fertiggarage (3,38 x 7m) auf dem Grundstück
seitlich erstellt.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt. Nehmen Sie mit uns
Kontakt auf, denn ein Gespräch mit uns lohnt sich immer.
Sollte es Ihnen gefallen, finden wir einen vernünftigen Preis. Zusätzlich macht Ihnen unser Finanzierer gerne ein interessantes Finanzierungsangebot.
Technische Daten:: Baujahr: 1970
Bauweise: Massiv, voll unterkellert
Garagen: Doppelgarage direkt am Haus und eine weitere große Garage
befindet sich auf der rechten Seite des Grundstücks
Heizung: Ölzentralheizung, Erdöltank, Doppelkamin
Fenster: Kunststoff, 2fach-Isolierung, Einbau erfolgte 1995
Balkon: 1. OG (Schlafzimmer) ein weiterer Balkon befindet sich im DG, jedoch
wurde dieser zugebaut (könnte man wieder aufmachen - sinnvoll)
Energieausweis ist noch nicht vorhanden, wird aber gerade bearbeitet und
nachgereicht.
Hinweis: Es besteht auch die Möglichkeit, dieses Haus aufzuteilen und in
einzelnen Eigentumswohnungen umzulegen. Gerne sind wir behilflich
Hinweis bei Anfragen: Bei Email-Anfragen möchten wir Sie bitten, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefon-Nr. anzugeben. Damit ist eine rasche Bearbeitung Ihrer Wünsche gewährleistet.
Wir reagieren, falls wir Sie erreichen können, innerhalb von 24 Stunden (außer Wochenende).
Sehr guter Preis:: Preisreduzierung:
ca. 500 qm Grundstück,
3 Garagen,
ca. 265 qm Wfl.
ca. 110 qm Nutzfläche
das alles zum Preis für 830.000 Euro.
Vergleichen Sie, es lohnt sich !!!!!
Provision: 3,57 % Courtage inkl. MwSt./
