Lage: Diese charmante Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, nur einen Steinwurf vom pulsierenden Stadtzentrum von Böblingen entfernt. Hier erwartet Sie eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Flair.
Genießen Sie die Vielfalt der umliegenden Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu gemütlichen Bäckereien und kleinen Geschäften. Lassen Sie sich in den nahegelegenen Restaurants, Cafés und Bars kulinarisch verwöhnen oder erkunden Sie die lebendige Lokalszene.
Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt: Das renommierte Krankenhaus Kliniken Böblingen ist nur etwa 3 Kilometer entfernt und bietet eine erstklassige medizinische Versorgung.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Diezenhaldenweg (circa 250 Meter)
Bahnhof | Böblingen Südbahnhof (circa 650 Meter)
Ausstattung: Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit zwei Zimmern und circa 58,27 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss.
Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen das Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer, das Badezimmer, eine separate Toilette und die Küche ab. Eine vom Wohnzimmer abgehende ca. 16 Quadratmeter große Terrasse komplettiert das Platzangebot. Hier kann man den gelungenen Tag mit einem spannenden Buch gemütlich ausklingen lassen.
Ein schöner Pluspunkt ist die bereits im Kaufpreis inbegriffene Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Außerdem gut zu wissen:
- Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.
- Ein Hausmeister und ein Reinigungsservice betreuen die Wohnanlage.
- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Doppelverglasung, Wärmeisolierung und Außenrollos.
- Eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 1986 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Für ausreichend Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten wurde 1986 erbaut und wird von einer Hausverwaltung gut betreut.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 500,00 Euro.
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 13, 4 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
