Böbingen (Rems)
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Böbingen: Energieeffizientes Domizil mit idyllischem Sonnengarten - für Liebhaber besonderer Lagen!

899.000 €
Festpreis
18.06.2025
73560 Böbingen (Rems)
Mit Liebe bis ins Detail realisierte der Eigentümer dieses hochwertige Domizil. Eine moderne aber gemütliche Formensprache, eine attraktive Innengestaltung und ein gelungenes, familiengerechtes Raumkonzept prägen das stylische Objekt.

Genießen Sie den unverbaubaren Weitblick im sonnenverwöhnten, blickgeschützten Garten! Ihr neues, in effizienter Niedrigenergiebauweise erstelltes Zuhause befindet sich in Randlage einer hauptsächlich von Anwohnern befahrenen Wohnstraße mit wunderbarer Aussicht in die unverbaubare Umgebung. Sie werden das Refugium als wertvollen Rückzugsort vom anstrengenden Alltag zu schätzen wissen. Ein Spiel mit den Ebenen und die Summe an durchdachten Details schaffen ein Gefühl von Behaglichkeit und ein komfortables Ambiente.

Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem weitläufigen Eingangsbereich. Die Räumlichkeiten im EG dominiert der großzügige Wohnbereich mit seinem, mit Holz zu befeuernden Kaminofen als gemütlicher Mittelpunkt und Rückzugsort an kühleren Tagen.

Vom Wohnbereich erreichen Sie auch die Terrasse mit Zugang zum blickgeschützten Garten und den großzügigen Swimmingpool. Eine gut ausgestattete Essküche sowie ein Schlafzimmer und das Bad mit Tageslicht runden das Angebot auf dieser Ebene ab.

Über die Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier könnte auch eine eigene Wohneinheit entstehen. An Räumen sind 1 großes Schlafzimmer mit anschließender Ankleide, 2 weitere Zimmer, sowie ein weitläufiges Bad vorhanden. Des Weiteren könnte auf dieser Ebene eine offen geschnittene Küche untergebracht werden bzw. eine Galerie zur Unterbringung einer Bibliothek etc. entstehen.

Die hohen Decken und großen Fensterflächen sorgen hier für ein schickes Ambiente. Der Bereich unter dem Dach ist weitgehend zum Bewohnen als eigene Ebene vorbereitet, könnte aber, je nach Wunsch, auch wohnräumlich mit dem OG verbunden werden. Im UG befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang über den Garten.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche300,00 m²
    • Grundstücksfläche646,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1998
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energieverbrauchskennwert36 kWh/m²a
    • Ausstelldatum04.09.2023
    • Gültig bis03.09.2033

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  • Ort73560 Böbingen (Rems)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum18.06.2025
  • Anzeigen­kennung7025098a
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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