14.06.2024
37619 Bodenwerder (Münchhausenstadt)
Lage: Die Münchhausenstadt Bodenwerder ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Holzminden, seit 2011 staatlich anerkannter Erholungsort im schönen mittleren Weserbergland und Sitz der Samtgemeinde Bodenwerder-Polle. Die wundervolle Lage zwischen den bewaldeten Hügeln im Wesertal zwischen Hameln und Holzminden machen Bodenwerder für den Tourismus besonders attraktiv.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage unweit des historischen Stadtzentrums.
Zahlreiche Veranstaltungen des Stadtmarketing finden quasi vor der Haustür statt und locken regelmäßig die Besucher in Scharen in die Innenstadt.
Hier seien nur beispielhaft genannt das Lichterfest Bodenwerder, das Münchhausenmusical, der Fischmarkt u.v.a.m.
Bodenwerder ist aber auch ein Highlight an einem der beliebtesten und schönsten Radweg Deutschlands, dem Weserradweg. Daher machen hier viele Radler Station zum Übernachten und Bummeln, Schlemmen und Kultur genießen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Bad im Kellergeschoss
- Sat-Schüssel
Objekt: Ruhig und zentrumsnah gelegen in Bodenwerder bietet dieses in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus inkl. Vollkeller (Baujahr ca. 1961) viel Platz für die große Familie oder auch mehrere Generationen.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 76 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, Küche und Bad mit ebenerdiger Dusche.
Im Dachgeschoss (ca. 51 m²) befinden sich drei Zimmer, Küche und Wannenbad.
Das Eigentumsgrundstück (ca. 1036 m²) ist pflegeleicht angelegt.
Beheizt wird das Haus mittels einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997.
Zwei Garagen und ein Werkstattraum runden das Angebot ab.
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Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 4,165 % inkl. MwSt.
