Diese charmante Doppelhaushälfte aus der Jahrhundertwende (Grundbaujahr ca. 1900) wurde im Jahr 2020 komplett saniert und verbindet heute historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnfläche beträgt ca. 106?m². Das Dachgeschoss ist bereits für einen weiteren Ausbau vorbereitet - ideal zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums.
Das ca. 3.358?m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und überzeugt mit weitläufigem Rasen, einem gewachsenen Obstbaumbestand und viel Nebengelass. Hierzu zählen eine separate Garage mit angrenzendem Holzlager, eine ehemalige Stallung mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten sowie eine großzügige Werkstatt mit Starkstromanschluss - perfekt für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder Lagerbedarf.
Im Rahmen der umfassenden Arbeiten wurden sowohl die Außenwände als auch die Fußböden fachgerecht gedämmt. Der Haussockel erhielt eine neue Abdichtung mit umlaufender Drainage zur Feuchtigkeitsregulierung. Für mehr Helligkeit und ein modernes Raumgefühl wurden die Fensterausschnitte vergrößert und mit neuen Stürzen versehen. Eingesetzt wurden hochwertige Schüco-Fenster mit Doppelverglasung, Fliegenschutzgittern und elektrisch betriebenen Rollläden.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gastherme, die sich bequem per App steuern lässt. Die Böden im Haus sind mit pflegeleichtem, sehr hochwertigem Vinylboden sowie Fliesen ausgestattet. Darüber hinaus wurde bereits ein Glasfaseranschluss ins Haus gelegt und sorgt für stabiles, schnelles Internet - ideal für das Arbeiten im Homeoffice oder multimediale Anwendungen.
Ein liebevoll saniertes Zuhause mit viel Raum für persönliche Entfaltung - sei es für Familien, Paare oder Selbstnutzer mit Platzbedarf. Bei diesem Objekt treffen Wohnkomfort, ländliche Ruhe und praktische Nutzungsmöglichkeiten aufeinander.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
