Kurzbeschreibung
3 Zimmer - Garten - 2 Garagen
Objekt
Dieses Reihenendhaus wurde auf einem 266 m² großen Eckgrundstück als Einfamilienhaus erreichtet. Die Lage zwischen Innenstadt und Krankenhaus macht die Immobilie sowohl für Kapitalanleger attraktiv, wie auch für Eigennutzer, die kurze Wege schätzen. Das Haus mit unbekanntem Baujahr wurde 1966 umfassend umgebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² . Das Haus ist ideal für zwei Personen oder eine kleine Familie. Das Erdgeschoss betreten Sie über einen großzügigen Flur, der Sie zum großen Wohnzimmer mit Blick in den Garten und zur Küche führt. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit integriertem Badezimmer. Das WC ist separat angelegt und die ebenerdige Dusche wurde erst im Jahr 2022 eingebaut. Hier finden auch Waschmaschine und Trockner Platz. Gleichzeitig ist hier die Heizung aus dem Jahr 2020 untergebracht. Von der Küche aus gelangen Sie zudem in einen gemütlichen, überdachten Innenhof, der zur Garage führt und neben dem schön angelegten Garten auf Ostseite, eine zweite Alternative zum Verweilen darstellt. Die Küche bietet neben der Einbauküche Platz für einen Esstisch. Der Garten ist mit einer dichten Buchenhecke eingefriedet und uneinsehbar. Genießen Sie hier zum Feierabend die ruhige Wohnlage und entspannen Sie im Grünen.
Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über eine geradlinige Holztreppe. Das Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen Dielenbereich, der in die beiden Schlafzimmer, bzw. in ein kleines Gäste-WC führt. Die Schlafzimmer sind mit einer Dachgaube ausgestattet und verfügen über große Fenster, die für Tageslicht und Helligkeit sorgen. Das große Schlafzimmer verfügt zusätzlich über ein Dachflächenfenster.
Zwei Garagen runden das tolle Angebot ab. Die Immobilie ist derzeit zu einem monatlichen Kaltmietpreis von 995,00 EUR vermietet.
