Objektbeschreibung Wohnung 1: Diese gemütliche barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Bocholt/ Biemenhorst umgeben von viel Grün und in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt.
Perfekt für Erstkäufer oder diejenigen, die ein komfortables Zuhause suchen, bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Aufgrund der guten Vermietbarkeit, ist die Wohnungen ebenfalls als renditestarkes Investment für Kapitalanleger interessant.
Die 45,44 m² große ebenerdige Wohnung verfügt über eine offene Küche, Bad mit Dusche, Abstellraum und ein Schlafzimmer. Vom Wohnbereich geht’s über die Terrasse zum eigenen kleinen Garten
Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein modernes und stilvolles Wohnflair. So verleihen die dreifach verglasten Fenster den hellen und freundlichen Räumen ein stilvolles Ambiente. Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Sie als Käufer:in Können frei wählen, welcher Bodenbelag im Wohnraum in der offenen Küche und im Schlafraum verlegt wird. Auch Fliesen und Badausstattung sind im Preis enthalten (siehe Baubeschreibung). So haben Sie viel Raum zur Gestaltung Ihres individuellen Wohnflairs. Für Ihren PKW gibt es eine Garage (20.000,-€)
Im Außenbereich sorgt ein Bike Port für die Unterbringung ihrer Fahrräder
Das Neubauprojekt mit nur 4 Wohnungen wird in KfW 40 erstellt und erfüllt somit den Wunsch nach geringen Nebenkosten. Zusätzlich wird dieser Klimafreundliche Neubau vom Staat mit bis zu 100.000,- € gefördert.
Lagebeschreibung: In eine der begehrtesten Bocholter Wohngegend Biemenhorst können wir
Ihnen diese hochwertigste ausgestattete Eigentumswohnung nach
KfW- 40 Standard anbieten.
Alle Anforderungen des täglichen Bedarfes sind direkt vor Ort:
Kindergarten
Schule
Sporteinrichtungen (Fussball, Tennis)
Einkaufsmöglichkeiten mit Ärztezentrum
Bäckerei und Metzgerei
Naherholungsgebiet Biemenhorster Heide
exzellente Autobahnanbindung
ebenso zur B67 (Münster)
Bushaltestelle
Raumaufteilung: Wohnzimmer
Küche
Bad
Schlafzimmer
Abstellraum
Weitere Infos: Courtage-Hinweis:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in oben genannter Höhe auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer wird bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Hitpass und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Provision: 3,5% zuzüglich Mehrwertsteuer. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung
