Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in Bobingen-Straßberg.
Straßberg ist ein Kirchdorf und Ortsteil der Stadt Bobingen im schwäbischen Landkreis Augsburg.
Die Stadt Bobingen liegt ca. 12 Kilometer südlich von Augsburg. Bobingen weist sowohl eine hervorragende Anbindung an die Bahn als auch an die B17 und Autobahn Richtung Augsburg oder München auf.
In Straßberg gibt es fußläufig eine Kita, einen Kindergarten und einen kleinen Dorfladen.
Ebenfalls einen Kinderspielplatz.
In Bobingen befinden sich weitere Kindergärten, Kinderkrippen, die Grundschulen und weiterführende Schulen. Der vor ein paar Jahren neu gestaltete Stadtkern in Bobingen mit Restaurants, Cafés und den Geschäften für den täglichen Bedarf runden das vielfältige Angebot ab.
Am Rande des Naturparks Westliche Wälder kommt die Freizeit in und um Bobingen nicht zu kurz. Ein gutes Vereinsangebot und die wunderschöne Umgebung mit zahlreichen Wanderwegen laden Sie ein, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten.
Ausstattung: *** Allgemein ***
Massivbauweise aus dem Jahre 1982
Vollunterkellerung mit einer möglichen Einliegerwohnung
Holzfenster mit 2- und 3-fach Isolierverglasung; im Erdgeschoss mit elektrischen Rollläden
Öl Heizung mit 10.000 Liter Tankvolumen
2 Terrassen
Langgarage für 2 PkWs und Stellplatz vor dem Haus
*** Erdgeschoss ***
Küche und Speisekammer mit Fliesenboden
Wohnzimmer mit Parkettboden
Esszimmer mit Parkettboden
Arbeitszimmer mit Parkettboden
Gäste WC mit Dusche, Fliesenboden
*** Dachgeschoss ***
Schlafzimmer mit Parkettboden
Kinderzimmer 1 mit Teppichboden
Kinderzimmer 2 mit Teppichboden
Badezimmer mit Fliesenboden mit Badewanne, Dusche und genügend Platz für eine Sauna etc.
*** Keller ***
HWR-Raum
Home Office oder Gäste-Zimmer
Heizungsraum
Abstell-/Vorratsraum
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(alle Angaben unverbindlich + ohne Gewähr. Irrtum + Fehler vorbehalten.)
Objekt: Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus in Bobingen-Straßberg, das im Jahr 1982 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 251 m² und bietet genügend Platz für Ihre gesamte Familie.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großer Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Daneben erstreckt sich die geräumige Küche mit Speis, welche zum gemeinsamen Kochen einlädt, gefolgt von einem abgetrennten Essbereich. Vom Flur und vom Essbereich aus gelangen Sie zum hellen und großen Wohnzimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern. Von hier aus haben sie Zugang zu zwei Terrassen. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers befindet sich ein Arbeitszimmer, das durch eine Schiebetür separiert ist, aber auch durch eine Tür vom Flur aus erreichbar ist.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Badezimmer mit Badewanne, sowie zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Separat noch ein WC mit Waschbecken. Die positiven Emotionen sind hier spürbar - die Räume sind sehr hell, der Schnitt ist äußerst ansprechend und es gibt viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.21, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 2.97, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.92, Distanz zum Gymnasium: 7.65, Distanz zum Flughafen: 11.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.20, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19
Provision: 3,57% Käufercourtage inkl. 19% Mwst.
