Provisionshinweis: 3,57
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Objekt: Auf Grund der vorausschauenden Überlegungen bei der Planung dieses Familienhauses, kann man das Kellergeschoss und sogar den Dachboden zur Wohnflächenerweiterung leicht ausbauen.
Im Erdgeschoss des ursprünglich in massiver Bauweises errichteten Einfamilienhauses ist eine pfiffige Anordnung des Grundrisses zu erkennen. Was besonders ins Auge fällt, ist die bis heute als sehr gehoben erkennbare Ausstattung, wie Marmorboden in der geräumigen Diele und echtes Parkett im Wohn- und Essbereich. Ebenso hochwertige Fliesen im Sanitärbereich und der Küche, verlegt von Meisterhand.
Im Kellergeschoss gibt es bereits Räume und ein Bad, das zu Wohnzwecken von der fünfköpfigen Familie genutzt wurde. Ein Umwandeln in ein Souterrain-Appartement ist leicht möglich, da bereits ein separater Zugang besteht.
Das Dachgeschoss, das heute noch als Speicher dient, hat bereits zwei Fenster an den Giebelseiten. Außerdem besteht die Option, eine Treppe aus der Diele nach oben einzubauen, ein Ausschnitt besteht bereits.
Die Gasheizung wurde 2014 erneuert.
Die Garageneinfahrt kann als Kfz-Stellplatz genutzt werden. Auf der Rückseite der Garage führt eine Tür in den Garten und man kann über die anschließende Terrasse das Haus betreten.
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 110,00 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
