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BOARDINGHAUS IN ZENTRALER CITYLAGE - SOLIDE KAPITALANLAGE MIT CA. 5 % IST-RENDITE

1.379.000 €
Festpreis
15.07.2025
90762 Fürth
Mieteinnahmen im Überblick (Nettokaltmiete):
* Gewerbeeinheit (EG): 2.400?€/Monat
* 1. Obergeschoss: 1.130?€/Monat
* 2. Obergeschoss: 1.000?€/Monat
* 3. Obergeschoss: 1.000?€/Monat
Gesamte Jahresnettokaltmiete: 66.360?€

* Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
* Nutzung: Gewerbe (Einzelhandel) + möblierte Monteurwohnungen
* Wohn-/Nutzfläche gesamt: ca. 486,62?m²
* Grundstücksfläche: ca. 277?m²
* Baujahr: Historisches Gebäude (Sandsteinbauweise) KEIN DENKMALSCHUTZ
* Modernisierungen: laufend instand gehalten











Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche277,00 m²
  • Baujahr1853
  • Energieausweis
    • Energiebedarfskennwert487 kWh/m²a
    • Gültig bis17.05.2035

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    67071 Ludwigshafen (Rhein)

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Info zur Anzeige

  • Ort90762 Fürth
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum15.07.2025
  • Anzeigen­kennungc24ab243
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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