Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine großzügige Dachgeschosswohnung in Blumberg / Deutschland.
Die 25 KM lange Fahrt nach Schaffhausen mit dem Auto auf der gut ausgebauten Bundes - / Nationalstraße dauert ca. 25 Minuten.
Daher ist die Wohnung ideal für Grenzgänger.
Die Wohnung besticht durch 4 schöne Zimmer. Wohn – Schlaf und ein Arbeitszimmer sind nach Süden ausgerichtet und daher ganztägig Sonne. Da sich das Haus in leichter Hanglage am Eichberg befindet hat man vom Balkon aus einem unverbaubaren Blick über Blumberg auf den Buchberg.
Das Wohn- Esszimmer hat eine sehr große Glasfront in Richtung Süden. In den sonnenverwöhnten Raum kann man sich von Alltag bestens erholen.
Alle Arbeits- Schlaf und Wohnräume besitzen einen massiven Eichenparkett. Alle Wände wurden Rauputz veredelt.
Die Wohnung ist bequem über einen Treppenlift zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist das separate Gäste-WC und die zusätzliche Abstellkammer mit Tageslicht.
Eine Garage befindet sich vor dem Haus. Sie kann ab ca. Oktober 2024 gemietet werden .
Öffentliche Parkplätze sind im Neubaugebiet ausreichend vorhanden
Die Wohnung besitzt einen Glasfaseranschluss und eine Einbauküche.
Die Wohnung ist ab 01.06.2024 zu vermieten an ruhige Nichtraucher / rin oder Nichtraucherpaar ab ca. 45 Jahre, möglichst ohne Haustiere.
Staffelmiete :
1. Jahr 756,-- Euro + 250,-- Euro Nebenkosten Gesamt : 1006,-- Euro
2. Jahr 810,-- Euro + 250,-- Euro Nebenkosten Gesamt : 1060,-- Euro
3. Jahr 864,-- Euro + 250,-- Euro Nebenkosten Gesamt : 1114,-- Euro
4. Jahr 918,-- Euro + 250,-- Euro Nebenkosten Gesamt : 1168,-- Euro
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Blumberg. In der Nähe befindet sich Hüfingen. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es verschiedene Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und einen Supermarkt. Ein Fitnessstudio und ein Schuhladen sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt finden Sie zudem einen Kindergarten. Einige Museen sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Raumaufteilung: 4 Zimmer – Wohnung mit 108 m/2
- Eingangsbereich / Flur
- Arbeitszimmer / Büro
- Kinderzimmer
- Bad / Tageslicht
- Schlafzimmer
- Gäste-WC / Tageslicht
- Abstellraum / Tageslicht
- Balkon
- Garage ab ca. Oktober 2024 möglich
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
