Lage: Der Teilort Fützen liegt ca. 4 km von der Stadt Blumberg entfernt. Sympathisch, ursprünglich und ländlich beschreibt das ruhige Dorf, das eingebettet zwischen Wäldern und Feldern liegt, am ehesten. Die historische Sauschwänzlebahn und der Schluchtensteig, ein Premiumwanderweg, sind touristische Attraktionen die in nächster Umgebung einfach zu erreichen sind.
Familien werden sich in Fützen wohlfühlen. Ein nettes, dörfliches Miteinander ist den Fützenern wichtig. Eine Grundschule ist vorhanden, weiterführende Schulen liegen mit der Busanbindung gut erreichbar in Blumberg und Donaueschingen.
Die B314 führt Sie schnell und direkt in die größeren Städte.
Donaueschingen im Norden (20 km), Singen im Osten (37 km), Schaffhausen im Süden (27 km) oder Waldshut-Tiengen im Westen (30 km).
Ausstattung: * Laminat: Schlafzimmer und Wohnbereich
* Fliesen: Küche und Bad/WC
* clevere Raumaufteilung
* gefliester großer überdachter Balkon
* Terrasse hinter dem Haus
* Kellerbereich mit großer Fensterfront
* Gepflegtes Anwesen
* nette Nachbarn
* Objekt steht auf 1649 qm Grundstücksfläche
* Dach vor ca. 10 Jahren neu gedeckt
Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 136,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1985
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Sondernutzung Gartenanteil
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
