Lage: Aßweiler ist ein Ortsteil der Stadt Blieskastel im Saarpfalz-Kreis (Saarland). Der Ort gehört zum Biosphärenreservat Bliesgau, einer Naturregion am Unterlauf der Blies. So liegt die Gegend etwa 15 km südwestlich der Kreisstadt Homburg und 25 km östlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Blieskastel als Stadtkern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Einkaufmöglichkeiten, Schulen und einem reichhalten Angebot an Naherholungsgebieten, einem Schwimmbad und diversen Vereinen. Fußläufig erreichen Sie hier nicht nur weite Felder und Natur, die zum Spazieren gehen einlädt, sondern auch einen Supermarkt in dem Sie bequem Ihre Einkäufe tätigen können.
Das Stadtzentrum in Saarbrücken ist ebenfalls gut und schnell über die Landstraßen erreichbar.
Objekt: Gestalten Sie Ihr neues Eigenheim in der idyllischen Grünlage von Aßweiler! Ursprünglich als klassisches Einfamilienhaus gebaut, entstanden im Laufe der Zeit zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten. Somit bietet sich die Möglichkeit an, dieses Wohnhaus als Zweifamilienhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen.
Das Gebäude mit ca. 230 m² Wohnfläche wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und ist aktuell wie folgt aufgeteilt:
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Von dieser Ebene aus erlangen Sie Zutritt zur großzügigen Garage und in den Keller der Immobilie. Ebenso besteht von hier aus die Möglichkeit, in den schön angelegten Garten zu gelangen.
Das liebevoll angelegte Idyll mit einem Teich und einer schönen Bepflanzung sorgt für absolute Erholung auf dem eigenen Grundstück. Der Garten verspricht mit seiner vielfältigen Bepflanzung einen prachtvollen Anblick.
Die große Hauptwohnung im Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer und überzeugt durch eine sehr gelungene Aufteilung. Das Herzstück bildet hierbei das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum großen Balkon mit sonniger Ausrichtung und Blick ins Grüne.
Die großzügige Aufteilung des Hauses könnte sich im Dachgeschoss fortsetzen. Hier lässt sich über einen Ausbau nachdenken, der die Wohnfläche der Immobilie erweitern würde.
Sie planen schon und sind bereit, das Eigenheimprojekt zu verwirklichen? Dann melden Sie sich gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bei uns.
Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken!
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
