Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: Dach: Satteldach mit Tonziegeleindeckung, Dachschrägen im Speicher und obere Geschossdecke gedämmt,
Fenster: Alufenster mit Schallschutz und Dreifachverglasung zur Straßenseite, doppelverglaste Holzfenster zur Gartenseite.
Heizung: Gas Zentralheizung aus 2022.
Böden Steinzeug, Fliesen, Parkett.
Objekt: Wohn/Geschäftshaus im Zentrum von Blieskastel mit schönem Garten und der Möglichkeit weiterer Bebauung.
Momentane Nutzung: Arztpraxis im Erdgeschoss und 2 großen Wohnungen, Dachgeschoss mit ca. 100 m² Bodenfläche mit neuen Velux-Fenstern ausbaubar.
Schöner Garten, der zur hinteren Straßenfront mit einem weiteren Gebäude nach §34 (orientiert an Nachbarschaftsbebauung) bebaut werden kann.
Grundstück 634 m².
Wohnfläche ca. 296 m², Speicher ausbaubar.
Parken: 1 Garage und 1 Stellplatz.
Überdachte Terrasse, Balkon, Wintergarten, Gartenhaus.
Sonstiges: Aufteilung:
Erdgeschoss (ca. 92, m²):
Arztpraxis: Wartezimmer, Büro, Labor, EKG-Raum, Bestrahlungsraum, Flur, Untersuchungsraum, Sprechzimmer, Abstellraum, WC.
Treppenhaus, Terrasse zum Garten.
1. Obergeschoss 102 m²):
Küche, Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Bad, WC, Flur, Balkon.
2. Obergeschoss :
- Wohnung groß 70,5 m²:
Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Bad, WC, Ankleideraum, Flur
- Wohnung klein 31 m²:
Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur, Bad.
Dachgeschoss:
großer Dachboden (ca. 100 m² Bodenfläche) mit neuen Dachfenstern als Lager oder Wohnraum ausbaubar.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, 4 Etagen
Provision: 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
