Lage: Das EFH befindet sich in Blickweiler. Blickweiler ist ein Stadtteil von der charmanten Stadt Blieskastel im Saarpfalz-Kreis im Saarland. Bis Ende 1973 war Blickweiler eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Sankt Ingbert.
Der Ort liegt 4 km südlich von Blieskastel am rechten Ufer der Blies auf einer Höhe von 228 m ü. NHN (Normalhöhennull). Geologisch befindet sich Blickweiler am Übergang vom Buntsandstein zum Muschelkalk, der den Süden des Bliesgaues einnimmt.
Hier ist eine allgemeine Lagebeschreibung:
Blieskastel liegt im südwestlichen Teil des Saarlandes und ist von malerischen Landschaften, Wäldern und Flüssen umgeben. Die Stadt selbst zeichnet sich durch historische Gebäude, Fachwerkhäuser und eine gemütliche Atmosphäre aus.
Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die durch die idyllische Natur führen. Der nahegelegene Bliesgau, ein Biosphärenreservat, ist bekannt für seine Vielfalt an Flora und Fauna.
Die Infrastruktur in Blieskastel ist gut entwickelt, mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Anbindung an Verkehrswege ist ebenfalls günstig, wodurch andere Städte im Saarland und darüber hinaus leicht erreichbar sind.
Insgesamt ist Blieskastel für Menschen attraktiv, die eine Mischung aus historischem Charme, Naturerlebnissen und einer guten Lebensqualität suchen.
Objekt: In einer herrlich idyllischen Lage direkt am Waldrand erwartet Sie dieses traumhafte freistehenden Einfamilienhaus, das alles bietet, was das Herz begehrt. Das Haus wurde ca. 1950 erbaut und besticht durch seinen unverbaubaren Blick vom Garten aus auf die umliegende Natur.
Treten Sie ein in dieses lichtdurchflutete Haus mit insgesamt 6 hellen Zimmern, einer lichtdurchfluteten Küche und 2 Bädern. Die Terrasse mit ca. 20 m² ist direkt von der Küche aus erreichbar und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Obergeschoss genießen Sie zudem den Ausblick vom Balkon mit ca. 7 m².
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m² auf einem Grundstück von ca. 541 m². Die Bauweise ist massiv, die Fenster sind doppelverglaste Kunststofffenster aus den Jahren 2007, 2012 und 1977. Die Böden sind mit Fliesen, gemütlichem Laminat und Holzdielen ausgelegt.
Das Satteldach stammt aus dem Baujahr des Hauses, die Heizung läuft mit Öl aus dem Jahr 1990. Zwei Kamine im Wohn-/Essbereich sowie im Dachgeschoss sorgen für wohlige Wärme an kalten Tagen. Der Strom wurde 2012 erneuert und verfügt über einen FI-Schalter.
Zur Immobilie gehört eine Garage aus ca. 1975 sowie 2-3 Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Dieses charmante Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen insgesamt 6 Zimmer und 2 Bäder, perfekt verteilt für eine optimale Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch die Diele in den Flur. Geradeaus geht es in die Küche mit Direktzugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Links gehen Sie in das Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt und gegenüber das Badezimmer mit einer gemütlichen Badewanne und Tageslichtfenster rundet das Erdgeschoss ab.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer befinden, die ideal als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Ein weiteres Duschbad mit Tageslichtfenster sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Parkmöglichkeiten sind direkt am Haus vorhanden.
Dieses Haus ist ein wahres Juwel für Familien, Paare oder Singles, die die Natur lieben und gerne Zeit im Freien verbringen. Kinder können im großzügigen Garten spielen, während Sie mit Freunden grillen und schöne Stunden verbringen.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen - Platz, eine praktische Raumaufteilung und eine ruhige Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Einfamilienhaus
und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.675, Distanz zur Grundschule: 0.725, Distanz zum Bus: 0.375
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
