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Hemmingen (Baden-Württemberg)
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+++ Blick zum Fernsehturm & ins Grüne - 4.OG mit sonnigem Süd-Balkon & Fernblick - renovierungsbedürftig - inkl. EBK ...

240.000 €
Festpreis
05.05.2025
71282 Hemmingen (Baden-Württemberg)
Diese helle und renovierungsbedürftige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Reihenmittel-Hochhauses mit 28 Wohneinheiten.

Das Haus wurde 1973, massiv, 7-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt.

Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung von 2014, Fernwärme-Zentral-Heizung von 2015, Kunststofffenstern von 1994 mit Rollläden, Kabelanschluss, Aufzug von 2009 und Tiefgarage.

Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.

Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.

Der Energieverbrauchskennwert beträgt 71 kWh/(m²*a).

Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus 11 Wohnhäusern mit insgesamt 197 Wohneinheiten, 16 Hobbyräumen, 2 Tiefgaragen mit 110 Kfz-Stellplätzen, 4 Fertiggaragen sowie 85 Kfz-Außenstellplätzen.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Rücklagen betragen ca. 170.000 € zum Ende 2024. In den nächsten Jahren sollen die Trinkwasserleitungen saniert werden.















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche77,00 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
  • Baujahr1973
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energieverbrauchskennwert71 kWh/m²a
    • Ausstelldatum27.06.2018
    • Gültig bis27.06.2028
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Info zur Anzeige

  • Ort71282 Hemmingen (Baden-Württemberg)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum05.05.2025
  • Anzeigen­kennung85b307c4
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
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