Bauen und wohnen Sie, wo andere Urlaub machen

149.000 €

Festpreis

29.04.2024

24327 Blekendorf

Preisinformation: 1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Kaköhl ist ein kleiner Ort und mit nur 3,5 km Entfernung unweit der Ostsee gelegen. Kaköhl gehört neben den Dörfern Blekendorf, Friederikenthal, Futterkamp, Nessendorf, Rathlau, Sechendorf und Sehlendorf.und zur Gemeinde Blekendorf, welche wiederum zum Kreis Plön gehört. Der fast vier Kilometer lange Sehlendorfer Strand und diverse dort befindliche Fremdenverkehrseinrichtungen machen die Gemeinde überregional bekannt. In Kaköhl gibt es einen Sportverein, der viele verschiedene Sparten bedient und somit Jung und Alt fit und gesund hält.
Im Ort Blekendorf, welcher in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, befinden sich eine Kita und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im 8 km entfernten Lütjenburg, welches Sie in ca. 10 Minuten erreichen.

Kaköhl, wohnen wo andere Urlaub machen.
Objekt: Heute können wir Ihnen im Kundenauftrag eine ganz vielseitige Immobilie anbieten. Es spricht einfach viele unterschiedliche Immobiliensucher an: Das (Ehe-)Paar, das einen ruhigen Alterswohnsitz in Ostseenähe sucht oder auch "nur" als Zweitwohnsitz, um dem stressigen Stadt-Alltag zu entkommen. Die kleine Familie, die sich das Dachgeschoss noch ausbauen möchte, um dem Nachwuchs den eigenen Rückzugsbereich zu schaffen. Auch kann die Immobilie als Ferienhaus genutzt werden.

Das ehemalige Reetdachhaus wurde ca. 1850 erbaut und im Jahr 2000 saniert. So wurde die Außenfassade geklinkert, das Dach erneuert und die Fenster ausgetauscht. Sicherlich sollte man bei einem Erwerb noch weitere Sanierungsmaßnahmen im Innenbereich berücksichtigen.
Sonstiges: Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Fälligkeit (bei Abschluss des Kaufvertrages) an das Finanzhaus Immobilien zu zahlen. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Stichworte: Distanz zur Autobahn: 12.00
Provision: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.