Der Spaziergang am Elbstrand könnte bald zu Ihrem Tagesablauf gehören.
Dieses im Jahr 1992 massiv gebaute Einfamilienhaus in Bleckede überzeugt durch seine solide Bauweise, einladende Atmosphäre, zeitgemäße Raumaufteilung und moderne Technik.
Mit einer Wohnfläche von etwa 157 m² verteilt auf zwei Etagen gehören insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer zum Raumangebot. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste.
Schon beim Betreten des Hauses fällt die harmonische und moderne Gestaltung ins Auge. Bodentiefe Fenster mit drei Terrassentüren lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten einen Zugang auf die Terrasse vom Wohnzimmer, von der Küche und vom Gäste- oder Arbeitszimmer aus. Im Erdgeschoss sorgt die Fussbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima, heizkörperfreie Wände und ein wohliges Gefühl beim Barfusslaufen. Den Abend läßt man gerne vor dem knisternden Kaminofen im ca. 33 m² großen Wohn-Essbereich ausklingen.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke. Sehr praktisch für das Sonntagsfrühstück im Freien oder gemeinsame Abende mit Freunden bei gutem Essen ist der eigene Zugang von der Küche zur Terrasse. Die moderne Einbauküche inklusive aller Geräte ist im Angebot enthalten.
Neben einem geräumigen Bad mit Badewanne und Dusche, dem Hauswirtschaftsraum und einem weiteren Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss noch ein Zimmer mit knapp über 14 m², das entweder als Gäste- oder Arbeitszimmer oder alternativ auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. So hätte man im Dachgeschoss Platz für 3 Kinderzimmer. Auch hier gibt es einen eigenen Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten.
Die moderne und durchdachte Raumaufteilung setzt sich im Dachgeschoss fort. Hier betritt man über einen kleinen Flur die zentrale Diele. Ein Dachfenster sogt hier für Tageslicht und die offene Deckenkonstruktion mit dunklen Holzbalken bietet nicht nur einen interessanten Blick sondern zusätzliche Fläche im Spitzboden im Alkhovenstil, der über eine Treppe erreichbar ist.
Von der Diele aus erreicht man die 3 Schlafräume und einen Raum, der als Bad ausbaubar ist. Hier sind die Leitungen bereits vorhanden und die Wände sind mit Feuchtraum-Gipskartonplatten zur Nutzung als zweites Familienbad vorbereitet.
Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight. Auf 1.185 m² bietet dieses Grundstück in perfekter Südausrichtung viel Platz für Freizeit und Entspannung. Von der überdachten Terrasse aus hat man einen schönen Blick über den in Holz eingefassten Teich in den Garten.
Scheibenkratzen war gestern! Neben der direkt an das Haus angrenzenden Garage bietet ein im Jahr 2011 gebauter Carport witterungsgeschützte Plätze für Fahrzeuge und einen zusätzlichen Geräteraum für Gartenwerkzeug. Der Carport ist ausreichend groß, sodass hier auch Kaminholz trocken gelagert werden kann.
Die Heizung wurde vor gerade einmal 4 Jahren erneuert. Die moderne und energetisch zeitgemäße Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik sorgt für wohlige Wärme, über die auch die Warmwasserversorgung und die Fußbodenheizung angeschlossen sind.
Für den Einsatz einer PV-Anlage bietet das Haus ideale Voraussetzungen: Es steht eine ca. 80 m² große freie Dachfläche mit einer Dachneigung von 45° in Südausrichtung zur Verfügung. Zusätzlich können auch Garage und Carport mithilfe von Flachdachlösungen für den Einsatz von Photovoltaik genutzt werden.
Wie Sie sehen, gibt es hier viel zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Einfamilienhaus in Bleckede.
