Blankenhain
0 km
/10

Ein kleines Häuschen mit eigener Garage

87.000 €
Festpreis
22.04.2025
99444 Blankenhain
Mit einer schönen Aussicht auf den zentrumsnahen Teich der parkähnlichen Anlage Blankenhains hat man stets die Natur vor der Tür. Dieses Häuschen braucht nicht viel Grundstück, wenn doch das Grün so nah ist. Direkt an das Wohnhaus ist eine Garage angebaut wurden, sodass man sein Auto stets auf dem eigenen Grundstück unterbringen kann. Die Garage ist auch für die meisten modernen Autos geeignet. Von der Garage, wie auch über die Straße gelangt man ins Wohnhaus. Dieses verfügt derzeit über einen Hausflur mit einer Holzwangentreppe. Im Erdgeschoss ist die Küche mit einer sich anschließenden Speisekammer. Nur unter der Speisekammer ist ein kleiner Gewölbekeller anzutreffen. Daher ist die Immobilie als teilunterkellert definiert. Außerdem befindet sich der Hausanschlussraum mit neuer Gasbrennwerttherme von 2020 und Zugang zum Keller direkt neben dem Bad. Diese beiden Räume können verbunden werden um damit ein großes Badezimmer zu schaffen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnräume, die alle vom Kachelofen zusätzlich mit beheizt werden können. Wer noch mehr Platz benötigt, der kann den Dachboden ausbauen. Dafür sind schon die Grundvoraussetzungen gegeben. So ist das Dach neu gedeckt und verfügt über eine intakte Unterspannbahn.
Direkt hinter dem Haus ist das terrassenartige Grundstück angenehm groß, sodass man dort die Freizeit genießen kann ohne sich um die Pflege der Außenanlage stets kümmern zu müssen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche80,00 m²
    • Grundstücksfläche171,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Wanne, Garten, Keller
  • Baujahr1949
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert136 kWh/m²a
    • Ausstelldatum13.11.2024
    • Gültig bis12.11.2033

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Info zur Anzeige

  • Ort99444 Blankenhain
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.04.2025
  • Anzeigen­kennung4bc758a7
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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