Objektbeschreibung: Diese sanierungs- und modernisierungsbedürftige, teil unterkellerte Doppelhaushälfte im Bungalowstil
mit Garage wurde 1979 auf dem ca. 395 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.
Die gesamte Wohn-/ Nutzfläche beträgt ca. 191,00 m², bestehend aus Eingangsflur, Diele,
4 Zimmern, einer Veranda, Küche sowie einem Wannenbad und einem Teilkeller.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Hier befinden sich der Eingangsflur
sowie eine großzügige Diele. Von der Diele aus sind alle Wohnbereiche zugänglich. Am großzügigen
Wohnzimmer bindet eine Veranda (Westausrichtung) mit Entwicklungspotential zum
Ausbau als Wintergarten od. überdachte Terrasse an. Ferner sind ein Schlafzimmer, ein Bad, 2
weitere Zimmer (Kinder-, Arbeits- bzw. Gästezimmer) und die Küche untergebracht.
Den Teilkeller (ca. 71 m² Nutzfläche), bestehend aus Flur, 2 Kellerräumen und dem Heizungs- und
Öltankkeller betritt man direkt über eine Treppe vom Flur aus.
Der Gartenbereich ist eingefriedet.
Objekterschließung mit: Strom, Frisch- und Abwasser, Telefon/ ISDN-DSL.
Ausstattung: • Straßenseitige Einfriedung besteht aus schmiedeeiserner, verzinkter und pulverbeschichteten
Zaunanlage, Klinkersockel und Klinkerpfeiler
• Hauseingangsbereich mit Rollstuhlauffahrt
• Aussenwände teilweise gedämmt
• 2-fach verglaste PVC- Fenster mit manuellen Rollläden, verschließbar (04/ 1992)
• Bodenbelege in den Wohnbereichen aus Laminat bzw. Linoleum
• Küche mit Einbauküche, Fliesenboden und Fliesenspiegel
• Bad mit Wanne, gefliest, Handtuchtrockner, WM-Anschluss, mit Fenster
• Alle Räume schwellenlos
• Buderus Ölheizungsanlage (1990)
• Massive Garage (ca. 6 x 3 m) mit elektr. Rolltor und dahinterliegendem Geräteschuppen
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow liegt südlich von Berlin- Lichtenrade. Über die B96 ist Berlin
und das Umland sowie die BAB 10 (Berliner Ring / Anschluß Rangsdorf) in Kürze zu erreichen. Auch
mit dem Regionalbahnanschluss Dahlewitz und dem Regionalbahn- und S- Bahnanschluss (S 2) in
Blankenfelde ist eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Berlin und Umland gegeben.
Die gut ausgeprägte Infrastruktur von Blankenfelde bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und
vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen (Gesamtschule 3 min. fußläufig!).
Auch die Einkaufszentren „Südring Center Rangsdorf“ und „A 10 Center Wildau“ sind mit dem Auto
bequem erreichbar.
Das Objekt selbst befindet sich in einer südöstlich gelegenen Einfamilienhaussiedlung an einer
Anliegerstraße in Blankenfelde.
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
