Kurzbeschreibung: Dieses charmante Wohnhaus aus dem Baujahr 1964 präsentiert sich als ein ideales Zuhause für Familien, die nach einem komfortablen und vielseitigen Wohnraumkonzept suchen. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca.155 m²
Lage: Mit seiner gelungenen Kombination aus großzügigem Wohnraum, vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und attraktivem Garten präsentiert sich dieses Wohnhaus als eine erstklassige Option für Familien, die nach einem einladenden Zuhause mit zeitlosem Charme und modernem Komfort suchen.
Ausstattung: - schöne Fliesen- und Laminatböden
- Öl-Zentralheizung
- im Wohnbereich schöner großer Balkon
- Einbauküche im Erdgeschoss
- Isolierglasfenster
- Dach wurde isoliert und verschalt
- zwei eigene Garagen
Objekt: Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine Küche. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein geräumiges Kinderzimmer, ein Bad und ein separates WC, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Das Elternzimmer bietet eine private Rückzugsmöglichkeit und vervollständigt die Wohnfläche von 98 m² im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss präsentiert sich als eine weitere Wohnebene und ist ausgebaut. Mit einem weiteren Bad, zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Raum bietet es Platz für Entfaltung und Individualität auf einer Fläche von insgesamt 40 m². Diese zusätzliche Etage bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann den Bedürfnissen der Familie angepasst werden.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Hobbyraum im Untergeschoss mit einer Fläche von 17 m², der zusätzlichen Raum für Hobbys, Arbeitszimmer oder Spielbereiche bietet. Diese vielseitige Nutzungsmöglichkeit ergänzt das Wohnkonzept des Hauses perfekt. Dazu kommt noch eine Werkstatt mit 27 m².
Stichworte: Nutzfläche: 110,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
