Lage: Holzweißig liegt zwischen Leipzig und Dessau-Roßlau. Östlich des Ortsteils erstreckt sich ein Seen- und Waldgebiet als Bergbaufolgelandschaft, die sich von der Mulde bis Delitzsch erstreckt. Der Große Goitzschesee ist der größte See, die nächstgelegenen Seen sind jedoch der Holzweißiger Ost-See und der Ludwigsee (mit Badestelle).
In unmittelbarer Nähe der Gemeinde verlaufen die Bundesstraßen 100 und 184. Zur Autobahn 9, Auffahrt Brehna, sind es nur wenige Kilometer.
In Kürze erreichen Sie per Auto, Bus oder Rad die Stadt Bitterfeld.
Im Ort selbst stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung (Einkaufsmarkt mit Fleischer und Bäcker, Getränkemarkt, Poststelle, Blumenladen und Friseurgeschäfte ect.). Ebenso haben Sie im Ort ein Ärztehaus, Apotheke, einen Kindergarten sowie eine Grundschule.
Objekt: Das großzügige Wohnhaus liegt in einer ruhigen Gegend von Holzweißig und bietet eine ideale Wohnlage für Familien, die nach viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 qm erstreckt sich das Wohnhaus über zwei Etagen und ist besonders für zwei Familien geeignet. Das Erdgeschoss umfasst etwa 90 qm, bestehend aus fünf Zimmern, einer Küche und einem Gäste-WC. Ein Bad ist aktuell im Erdgeschoss nicht vorhanden. Im Obergeschoss stehen weitere ca. 80 qm zur Verfügung, die drei Zimmer, eine Küche, eine Speisekammer und ein innenliegendes Bad mit Dusche beherbergen. Das WC ist separat.
Der großzügige Innenhof bietet ausreichend Abstellfläche und beherbergt ein Nebengelass mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie eine Dusche und eine kleine Sommerküche. Eine separate Gartenlaube mit zwei Zimmern bietet Raum für Feierlichkeiten und gemütliche Zusammenkünfte.
Im Laufe der Jahre haben die Eigentümer verschiedene Modernisierungsarbeiten durchgeführt, um den Wohnstandard zu verbessern. Im Jahr 2022 wurde eine neue Gas-Brennwerttherme installiert, die mit Flüssiggas betrieben wird. Ein Gasanschluss ist jedoch auch vorhanden. Weiterhin wurde das Hauptdach im 2017 erneuert, die Dächer der Nebengebäude in der Zeit von 2008 bis 2009. Dennoch ist zu beachten, dass Renovierungs- und auch Sanierungsarbeiten erforderlich sind, um das Objekt den aktuellen Standards anzupassen.
Dieses Wohnhaus in Holzweißig bietet mit seinen ca. 170 qm viel Raum für individuelle Entfaltung und eignet sich besonders für zwei Familien. Der großzügige Innenhof, das Nebengelass und die zusätzliche Gartenlaube bieten diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Innenaufnahmen werden auf Wunsch der Eigentümerin nicht veröffentlich.
Gern schauen wir uns das Objekt gemeinsam an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2022
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
