Lage: Die Kreisstadt Bitburg mit rund 14.000 Einwohnern bietet als Mittelzentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes Schulangebot, Behörden, Krankenhaus, gute ärztliche Versorgung, diverse Freizeiteinrichtungen und ein umfangreiches Arbeitsplatzangebot.
Objekt: Dieses großzügige Haus wurde ursprünglich 1957 errichtet, 1959 erfolgte der Einbau einer Gaststätte mit Anbau und 1964 wurde der Anbau wohnwirtschaftlich erweitert. Eine Nutzung als Ein- aber auch als Zweifamilienhaus ist möglich, ebenfalls eignet es sich zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung.
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Abstellraum, Hobbyraum, Waschraum sowie Hausgarage
Erdgeschoss:
Treppenhaus, Flur, großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer mit Bad (mit Badewanne, Toilette, Waschplatz) und Abstellraum
Dachgeschoss:
Flur, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad sowie große und überdachte Dachterrasse
Massive Bauweise mit verputztem Mauerwerk, Rückseite teilweise mit Kunststoffplatten verkleidet, Satteldach mit Ziegeleindeckung bzw. Berliner Welle, ältere isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Elektronachtspeicherheizung sowie im Wohn-/Esszimmerbereich ist ein Kachelofen installiert, außerdem ist ein Anschluss an ein Fernwärmesystem möglich
Es besteht grundsätzlicher Renovierungsbedarf.
Seitlich des Hauses ist eine Garage mit einem Einstellplatz und einer kleinen Werkstatt angebaut, Vorgarten vor dem Haus, der rückwärtige Bereich ist als Grünfläche angelegt.
Sonstiges:
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
