Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: + Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
+ Viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ Schulen und Kindergärten in der Nähe
+ Eigenes Kellerabteil
+ Überaus attraktive Lage an der Weinstraße
+ Idyllische Wohnlage
+ Gut geschnittene, helle Räume
Ausstattung: + Großzügiges Gartengrundstück
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Eckbadewanne
+ Begehbare Dusche
+ Terrasse
+ Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
+ Fußbodenheizung
+ Offener Kamin
+ Attraktives Dachgeschoss im Studio-Stil
+ Offene Wohnküche
+ Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
+ Ausstattung: modern, gehoben
+ Bezugsfrei nach Absprache
+ Fenster abschließbar
Objekt: Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein erstrebenswerte Doppelhaushälfte, welches im Jahre 1995 erbaut wurde. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich auf bestechenden ca.260 m² welche sich auf drei Etagen und einen geräumigen Keller verteilen.
In den Jahren 2018 und 2020erfolgten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen. Zuletzt wurden 2020 die 3 Badezimmer komplett modernisiert.
Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
Provision: Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist von Käufer zu tragen. inkl. MwSt.
