Objektbeschreibung: Die Wohnung mit der ca 144 qm großen Terrasse/Gartenanlage befindet sich in einer kleinen WEG aus nur 6 Eigentümerinnen. Die seit 1989 im unserem Familienbesitz befindliche Wohnung mit 165qm Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen (UG,EG,1OG = Haus im Haus), besitzt einen Privateingang sowie einen privaten Keller mit 65qm.
Ein Highlight und im Kaufpreis inkludiert ist die Gartenanlage mit Lärchenholzterrasse, maßgefertigtem (auch im Winter nutzbarem) Edelstahl-Hottub und spektakulärem Watzmannblick. Die Anlage wurde von renommierten, ortsansässigen Fachfirmen bienenfreundlich geplant, ausgeführt und angelegt.
Die Wohnung wurde von 2015 bis 2019 stilvoll kernsaniert und fügt sich perfekt in die Umgebung ein. Zur ausnahmslos hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem die Schreinerküche mit massgefertigter Betonplatte (650kg), Schreinermöbel, elektrischer Kachelofen oder die Fußbodenheizung - es wurden größtenteils heimische Materialien verbaut. Ein Tiefgaragenstellplatz und eine Wallbox für das Elektroauto ergänzen das Angebot. Ein ausführliches Expose finden Sie hier im Anhang. Die im anhängenden pdf Expose ebenfalls aufgeführte Ferienwohnung mit 54qm ist nicht Gegenstand dieses Angebots, könnte aber zusätzlich erworben werden.
Lagebeschreibung: Die Wohnung mit spektakulärem Watzmannblick befindet sich in ruhiger, unverbaubarer Ortsrandlage von Bischofswiesen nahe des einzigen Deutschen Biosphärenparks in den Alpen in einem Haus mit nur fünf anderen Parteien. Die Außenfläche bietet direkten Blick auf das Berchtesgadener Alpenpanorama, mit Highlights wie Watzmann, Untersberg, Kehlstein und Hoher Göll.
Raumaufteilung: Die hier zum Verkauf stehende Wohnung mit 165qm Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen (UG,EG,1OG = Haus im Haus), besitzt einen Privateingang sowie einen privaten Keller mit 65qm.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Zukauf Ferienwohnung möglich: Die im anhängenden pdf Expose 2024 ebenfalls aufgeführte Ferienwohnung mit 54qm ist nicht Gegenstand dieses Angebots. Sie könnte aber bei Interesse zusätzlich zur hier verkauften Hauptwohnung von uns erworben werden.
Provision: provisionsfrei
