23.03.2025
97653 Bischofsheim (Rhön)
- Bischofsheim - Landkreis Rhön-Grabfeld, nord-westliches Bayern
- Die Immobilie liegt im Ortsteil Unterweißenbrunn.
- Bischofsheim ist über die BAB 7-Anschlussstelle Bad Brückenau/Wildflecken und über die BAB 71-Anschlussstelle Bad Neustadt an der Saale zu erreichen. Die Autobahnen A7 und die A4 sind ca. 14 km entfernt.
Teileigentum:
- Die zum Verkauf stehende Liegenschaft in Form von Teileigentum besteht aus einem Bestandsobjekt und ein neuwertigen Anbau.
- Die Immobilie ist teilunterkellert und massiv, das Gebäude besteht aus zwei Etagen. Der Anbau aus Gasbeton ist unverputzt.
- Im Erdgeschoss war eine Fleischerei mit Verarbeitung inkl. Sozialbereich geplant, Restarbeiten sind noch notwendig.
- Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Balkon.
- Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, die Dacheindeckung ohne Dämmung.
- Die Durchgangshöhe der Treppe für die Wohnung im Obergeschoss beträgt ca. 180 cm, die Stufen sind teilweise beschädigt.
Gemeinschaftseigentum:
- Gemeinsam genutzter Keller und Außenbereich sowie Nebengebäude.
- Heizung befindet sich im Nachbargebäude und ist aus dem Jahr 1996.
- Außenanlagen, Keller, Balkon, Garagen werden gemeinsam genutzt.
Hinweise:
- Ein Wohn- Nutzflächenberechnung liegt nicht vor, die Flächenangaben wurden auf der Grundlage der Grundrisse geschätzt.
- Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
- Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.
