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Birnbaum inklusive!

90.000 €

Festpreis

09.11.2025

09599 Freiberg

Kleines Reihenhaus unweit der Freiberger Innenstadt mit Garten zum Ausbau für Ihre Familie.
Momentan stehen Ihnen 3 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung, 2 Zimmer im Erdgeschoss müssen noch ausgebaut werden.
Im Obergeschoss befinden sich zur Zeit Wohnzimmer, Küche und Bad. Im Dachgeschoss stehen 2 Zimmer, WC und Abstellraum zur Verfügung. Der Dachspitz ist nicht ausgebaut.
Ein kleines Gewölbe befindet sich unter dem Haus.

Das Haus wurde teilweise modernisiert - Dacheindeckung (1 Hälfte), Fassade, Fenster (teilweise), Heizungsanlage (2016).
Weitere Modernisierungen sowie der Ausbau des Erdgeschosses sollten noch eingeplant werden.

Im Garten befindet sich ein massiver Schuppen für Gartengeräte und ähnliches.
Ein paar Obstbäume und Sträucher spenden Schatten im Sommer. Ein Plätzchen für Sitzecke und Sandkasten findet sich bestimmt.

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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche75,00 m²
- Grundstücksfläche220,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1863
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert318 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.10.2025
- Gültig bis15.10.2035

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