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Den kommenden Sommer im eigenen Garten genießen

295.000 €

Festpreis

18.04.2025

65626 Birlenbach

Eine gute Gelegenheit!
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnraum für zwei Parteien. In angenehmer Nachbarschaft finden Sie Sicherheit und Zufriedenheit. Über einen Windfang gelangen Sie in die untere und obere Wohnebene. Im Obergeschoß finden Sie vier Zimmer, ein Bad sowie eine individuell zu planende Küche als kommunikatives Zentrum. Die Möglichkeiten im Erdgeschoß liefern auch einen gedeihlichen familiären Zusammenschluss im harmonischem Miteinander. Die Immobilie verfügt über ca. 190 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Ebenen mit insg. 10 Räumen. Voll unterkellert gibt es viel Stauraum. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 466 Qm. Neben einer Garage steht ein Stellplatz bereit. Ein Nebengebäude bietet Raum für Hobby und Kreativität für Ihre persönlichen Ideen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche189,00 m²
- Grundstücksfläche466,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1956
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert478 kWh/m²a
- Gültig bis18.08.2034

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