Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: Bingen befindet sich unmittelbar südöstlich des Rheinknies am Binger Wald, der sich westlich der Stadt erhebt. Nördlich erhebt sich auf der anderen Rheinseite das Rheingaugebirge mit dem vorgelagerten Niederwald bei Rüdesheim als dem südwestlichen Ausläufer des Taunus. Die Nahemündung zwischen Bingen und dem Stadtteil Bingerbrück markiert die Grenze zwischen Oberrhein und Mittelrhein.
Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt circa 25 Kilometer östlich von Bingen, Koblenz befindet sich circa 50 Kilometer nordwestlich der Stadt.
Das UNESCO-Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal schließt die gesamte Stadt Bingen mit ein, obwohl deren Hauptteil in Rheinhessen liegt. Der Rochusberg wird nahezu vollständig vom Stadtgebiet umschlossen.
Quelle: Wikipedia
Ausstattung: Erdgeschoss
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- Esszimmer
- Küche
- Flur
- Eingangsbereich
- G-WC
- Wintergarten mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse
Obergeschoss
- Elternschlafzimmer
- 2.Schlafzimmer
- Arbeitszimmer mit Ausblick
- Flur
- Bad
Dachgeschoss
- Schlafzimmer
- Bad
Untergeschoss
- Wellnessbereich mit Sauna, Wanne und Dusche
- Heizungskeller
- Vorratskeller (ehemaliger Schutzraum)
- Zugang Garage
- Garage
Garten mit weiteren Sitzplätzen
Bio-Schwimmteich
Solarthermie mit Schichtspeicher
Photovoltaikanlage
Gartenhaus
Abstellraum für Räder u. Sonstiges
Objekt: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - diese traumhafte Villa in bester Wohnlage von Bingen mit Blick auf den Rhein wird Ihr Herz schneller schlagen lassen.
Ab dem Jahr 2004 umfassend saniert, versehen mit Photovoltaik, Solarthermie und Schichtspeicher entspricht dieses 1936 gebaute Wohnjuwel der Energieeffizienzklasse B. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 qm und über einen schönen pflegeleichten Garten. Der herrliche Wintergarten, die Sauna, sowie der Bio Schwimmteich im Garten verleihen ein luxuriöses Wohngefühl. Insgesamt ist die Immobilie hochwertig ausgestattet. Eine Garage mit Wallbox, sowie ein überdachter Kfz Stellplatz (die Überdachung ist gleichzeitig Aussichtsplattform mit Rheinblick) ergänzen das Angebot. Im Kellergeschoss befindet sich ein ehemaliger Schutzraum.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
