Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage: Bindlach ist eine innovative, aufstrebende Gemeinde im Landkreis Bayreuth, Regierungsbezirk Oberfranken, und grenzt direkt an die Universitätsstadt Bayreuth.
Die beiden Häuser werden im Ortskern gegenüber dem Rathaus und der historischen Kirche errichtet.
Eine Top Infrastruktur im Ort ist vorhanden. Große Arbeitgeber im Industriegebiet von Bayreuth sind leicht zu erreichen. Potential für langfristige Vermietbarkeit ist somit gegeben. Die Anbindung an die BAB A9, Anschlussstelle Bayreuth Nord und an die A70, Anschlussstelle Bindlacher Berg ist sehr gut. Somit ist der Raum Nürnberg/Erlangen sowie der internationale Flugplatz Nürnberg in ca. 45 Min. über die Autobahnen bequem zu erreichen. Über den fußläufig zu erreichenden Bahnhof Bindlach besteht eine gute Anbindung an den Hauptbahnhof Bayreuth. In ca. 2 Autominuten erreichen Sie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Apotheke, Einkaufsmärkte oder eine Tankstelle. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule und verschiedene Ärzte sind außerdem in Bindlach ansässig. Weiterführende Schulen, sowie Krankenhäuser und jegliche Freizeitangebote befinden sich in der direkt angrenzenden Universitätsstadt Bayreuth. Die Naherholungsgebiete im Fichtelgebirge mit unterschiedlichsten Freizeitangeboten können ebenfalls bequem erreicht werden.
Ausstattung: Rollstuhlgerechter Aufzug
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
Energieeffiziente Pelletheizung
Fußbodenheizung
Dachbegrünung
Elektrische Rollläden
Strapazierfähige Vinyldesignböden
Videosprechanlage
High Speed Internet
KfW Effizienzhaus
Tiefgarage mit rollstuhlgerechtem Personenaufzug
Vorbereitung Anschluss für Elektroladestadionen in der Tiefgarage
Objekt: Die rollstuhlgerechte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses 2 auf dem geschichtsträchtigen Brauereigelände in Bindlach. Sie verfügt über einen großen Balkon, einen hellen Wohn-/Koch-/Essbereich, ein Schlafzimmer ein Bad mit WC und Dusche sowie einen Abstellraum und ein Gäste WC.
Die Gebäude wurden von einem renommierten Bindlacher Architekturbüro in einer unverwechselbaren Architektur geplant, die Identität stiftet. Alle Wohnungen verfügen in den Wohnbereichen über bodentiefe Fenster und bieten als zusätzliches Highlight einen sonnigen Balkon, jeweils mit barrierefreiem Zugang. Vinylfußböden, elektrische Rollos, barrierefreie Duschen, Fußbodenheizung und ein rollstuhlgerechter Aufzug gehören selbstverständlich zur Standardausstattung.
In Zusammenarbeit mit einem örtlichen Telekommunikationsfachbetrieb werden auch die Voraussetzungen für die Anbindung an die neuesten Datennetze über Glasfaserverkabelung geschaffen.
Eine Küche sowie ein Außenstellplatz gehören zum Angebot und sind im Mietpreis enthalten.
Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen das Team der pro vobis Immobilien gerne zur Verfügung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
