Objektbeschreibung: Wenn Sie von einem besonders geräumigen Zuhause mit großem Garten
träumen, und dennoch auf Stadtnähe nicht verzichten wollen,
dann sind Sie hier goldrichtig.
Dieses schöne freistehende Haus im Villenstil liegt in einem ruhigen und
dennoch zentralen Bereich von Bindlach, in einer verkehrsberuhigten
Anliegerstraße. Das Anwesen wurde 1952 erbaut, aber immer wieder über die
Jahre hinweg saniert und gepflegt. Es verfügt über zwei Wohnungen mit einer
Gesamtwohnfläche von ca. 270 m² auf einem ca. 1570 m² großem
Grundstück. Ein großzügiges, vielseitiges Raumangebot, Lichtfülle und
Wohlfühlambiente prägen dieses exklusive Domizil.
Neben 10 Zimmern (4 im EG, 3 im OG, 3 im DG), verfügt die Immobilie über
zwei Badezimmer und zwei Gäste-WC sowie einem Balkon im Dachgeschoss.
Der große Keller, ebenfalls mit einem Bad ausgestattet, bietet
Übernachtungsmöglichkeit für Ihre Gäste und ausreichend Platz für
zusätzliche Lagerung.
Der wunderschöne Garten mit gepflegtem Rasen, Sträuchern und Bäumen
lädt zum Entspannen ein, und die uneinsehbare Terrasse ist ideal für
sommerliches Grillen oder gemütliche Abende im Freien.
Mit der Garage für 2 Fahrzeuge und weiteren Stellplätzen ist ausreichend Platz
für Familienautos oder Gäste vorhanden.
Diese Haus im Villenstil bietet eine perfekte Kombination aus Charme,
Charakter und modernem Komfort und ist ein idealer Ort für Familien oder
Paare, die großzügigen Wohnraum und einen schönen Garten suchen.
Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie am besten direkt vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung: Die Villa befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen
Nachbarschaft, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln,
Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Apotheke, Bank, Friseure, Kita,
Schulen, Ärzte, Restaurants, Eisdiele, u. v. m. entfernt.
Details zur Provision: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Immobilien Christine Knauer eine Käufer-
Maklerprovision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt..
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé
ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell
abgeschlossene Kaufvertrag.
Provision: 2,975% inkl. MwSt. vom beurkundeten
Kaufpreis
